Ca. 765m2, um Ihr zukünftiges Buisness zu schaffen - Industrielle 11

Ideal gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert dieses geräumige Geschäftslokal von einer strategischen Lage inmitten eines dynamischen Industriegebiets. In unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferungen. Sein aufstrebendes berufliches Umfeld macht es zu einem idealen Ort, um Ihr Geschäft zu entwickeln und dauerhaft zu etablieren.
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Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
. - Flexibel gestaltbare Räume
. - Eine eingerichtete Küche
- Ein Badezimmer/WC

- Ein separates WC


Zusätzliche Merkmale:

- Ein Aufzug außerhalb des Lokals

- Ein Aufzug innerhalb des Lokals

. - Gesicherter Raum/Lagerraum im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 130m2
. - Mehrere Besucherparkplätze im Freien
. - P/m2: Fr. 199.00
. - Hebebühne
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. Die Vorteile:
. - In einem Industriegebiet gelegen
. - 5 Autominuten vom Zentrum von Vevey entfernt
. - Einfach zu erreichen
- Fläche von ca. 632m2
. - Sofort verfügbar

Monatliche Mietbedingungen:
. Nettomiete: Fr. 12'687.00
. Anzahlung für Nebenkosten: Fr. 1'567.00
. Mehrwertsteuer: Fr. 1'154.60
. Bruttomiete: Fr. 15'408.60
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. Dauer des indexierten Mietvertrags:
. Erneuerbar von 5 Jahren zu 5 Jahren oder von 10 Jahren zu 10 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten
. Garantie von 6 Monaten, was einem Betrag von Fr. 85'524.00 entspricht
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Besuche : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch