Schritte des Verkaufs
Treffen und Bestandsaufnahme
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Ziele, Ihre Rahmenbedingungen und das Potenzial Ihrer Immobilie zu verstehen, um gemeinsam die besten Optionen zu ermitteln.
Gutachten und Bewertung
Wir erstellen eine genaue Bewertung des Miet- und Marktwerts Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung ihrer Lage, ihrer Nutzung, ihrer Dienstbarkeiten und ihres Entwicklungspotenzials. Bei einem Grundstück analysieren wir die Baurechte gemäss den kommunalen und kantonalen Vorschriften.
Vorstellung der Varianten
Wir setzen eine gezielte Strategie um und nutzen je nach Profil der identifizierten Kaufenden die passenden Kommunikationskanäle – durch die interne Marketingabteilung der Bernard Nicod-Gruppe unterstützt.
Verhandlungen
Wir führen die Verhandlungen unter Berücksichtigung der Art der Immobilie – Rohbau oder fertiggestellte Räumlichkeiten – sowie der Art der angestrebten Nutzung, um die bestmöglichen Bedingungen für Ihren Verkauf zu erzielen.
Vorunterzeichnung und Unterzeichnung
Wir kümmern uns um alle administrativen, rechtlichen und umweltbezogenen Aspekte (NIV, Asbest, Umweltverschmutzung), begleiten Sie zum Notar und berücksichtigen die mehrwertsteuerlichen Auswirkungen um eine sichere Transaktion von A bis Z zu gewährleisten.
Warum Bernard Nicod wählen?
Kenntnis des gewerblichen Marktes
Unsere Teams analysieren die lokalen wirtschaftlichen Entwicklungen und die Attraktivität der Standorte.
Netzwerk aus Investoren und Handelsketten
Wir mobilisieren ein Netzwerk aus professionellen Kaufinteressenten, die geschäftliche Möglichkeiten suchen.
Fachkundige Begleitung
Wir sind mit den rechtlichen und finanziellen Besonderheiten von Handelsgeschäften bestens vertraut.
