Etapes de vente
Rencontre avec le client
La première étape est celle de la rencontre. Notre courtier se déplace directement sur le bien afin d'en effectuer une visite approfondie et d'en comprendre toutes les spécificités. C'est également l'occasion d'échanger avec vous pour identifier précisément vos besoins et vos attentes. Nous recueillons les documents nécessaires au dossier et définissons ensemble le délai de vente souhaité.
Estimation du bien
Notre estimation repose sur une analyse rigoureuse du marché, tant au niveau régional que local. Nous tenons compte des tendances actuelles, passons en revue les dernières ventes réalisées par le Groupe dans la région ainsi que les biens actuellement en cours de commercialisation. Cette analyse nous permet de définir les valeurs pertinentes et de consolider un dossier solide et argumenté.
Stratégie et prix de vente
Nous vous présentons les différentes valeurs retenues — valeur vénale, valeur de rendement et valeur amateur — afin que vous disposiez d'une vision complète du positionnement de votre bien. Ensemble, nous validons la stratégie la mieux adaptée à votre situation, définissons le type de contrat de courtage (exclusif ou non exclusif) et vous exposons les prochaines étapes du processus.
Commercialisation
Une fois la stratégie définie, nous passons à l'action. Nous organisons une prise de vue professionnelle (photos et vidéo) et déployons un plan marketing ciblé pour maximiser la visibilité de votre bien. Nous présentons régulièrement les offres reçues, accompagnons les acquéreurs potentiels dans l'obtention de leur financement et ne vous soumettons que des acheteurs sérieux et qualifiés.
Conclusion de la vente
Nous vous présentons les offres reçues et vous accompagnons dans leur analyse. Nous vous conseillons dans le choix du notaire et définissons avec vous le type de vente le plus adapté — vente directe ou vente à terme. Une fois tous les éléments réunis, nous procédons à la signature, concluant ainsi la transaction dans les meilleures conditions.
Pourquoi choisir Bernard Nicod ?
Expertise du marché romand
Nos équipes connaissent finement les réalités locales, les dynamiques de quartier et les niveaux de prix afin de positionner votre bien avec justesse.
Réseau d’acquéreurs qualifiés
Nous activons un portefeuille d’acheteurs sérieux et régulièrement actualisé pour favoriser une mise en relation rapide et pertinente.
Accompagnement complet
De l’estimation à la signature, nous pilotons chaque étape avec rigueur pour sécuriser la transaction et vous faire gagner un temps précieux.
Visibilité ciblée et maximale
Votre bien bénéficie d’une mise en valeur soignée et d’une diffusion large sur les canaux les plus pertinents, en ligne comme hors ligne.
Courtiers engagés et expérimentés
Réactifs, qualifiés et investis, nos courtiers défendent vos intérêts avec méthode, disponibilité et sens du résultat.
Force d’un leader romand
Depuis près de 50 ans, le Groupe Bernard Nicod met son expérience, sa connaissance du marché et la qualité de son accompagnement au service des propriétaires romands.
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