Wunderschöne, helle 4,5-Zimmer-Wohnung – Grandvaux 18B

Im Herzen von Cully, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wird Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca. 108 m² durch ihre Helligkeit und ihre Lebensqualität begeistern.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten vom Bahnhof und den Geschäften entfernt, wodurch sie Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein Eingangsbereich mit Wandschrank
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Balkon
- Eine separate, komplett ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer
- Ein Bad mit Dusche und WC
- Ein separates WC
- Ein großer Balkon

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Ein Keller
- Ein Aufzug
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum
- Verfügbarkeit: sofort

Mietbedingungen:

1. Jahr:
Monatliche Nettomiete: Fr. 2'700.00
Nebenkostenpauschale: Fr. 250.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 170.00
Monatliche Bruttomiete: Fr. 3'120.00

2. Jahr:
Nettomiete pro Monat: Fr. 3'000.00
Nebenkostenpauschale: Fr. 250.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 170.00
Bruttomiete pro Monat: Fr. 3'420.00

Ab dem 3. Jahr:
Nettomiete pro Monat: Fr. 3'300.00
Nebenkostenpauschale: Fr. 250.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 170.00
Monatliche Bruttomiete: Fr. 3'720.00

Diese seltene Immobilie in privilegierter Lage zwischen See und Weinbergen ist eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und Natur, die dennoch in der Nähe der Verkehrsachsen wohnen möchten.

Besichtigungen: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch