Lichtdurchflutete Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Ideal gelegen in Préverenges, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, profitiert diese freistehende Villa von einem offenen und allgegenwärtigen Blick auf den See, der von den Hauptwohnbereichen aus sichtbar ist. Ein Anblick, der sich im Laufe der Stunden und der Jahreszeiten verändert.
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. Der Eingang öffnet sich zu einer einladenden Halle mit integriertem Stauraum, die die verschiedenen Räume des Erdgeschosses harmonisch verteilt. Das geräumige und dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein echter Ort des geselligen Lebens. In seiner Verlängerung befindet sich die Küche, die durch eine Speisekammer ergänzt wird und sich perfekt in ein einladendes Esszimmer einfügt. Ein als Bibliothek eingerichtetes Zimmer bietet einen praktischen und zugleich gemütlichen Raum sowie ein Duschbad/WC.
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. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern mit integriertem Stauraum sowie einem Duschbad/WC. Eine schöne Elternsuite vervollständigt diese Ebene mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem privaten Bad/WC.
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. Die oberste Etage bietet einen Raum mit vielen Möglichkeiten: zusätzliche Suite, Büro, Kreativbereich oder Raum für Jugendliche. Es verfügt ebenfalls über ein Duschbad/WC und einen großen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den See.
. Die großen Fensterfronten in der Villa sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen es,
. von den meisten Zimmern aus einen Blick auf den See.

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Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, mehrere Lagerräume und eine Waschküche.


. Im Außenbereich ist der Rahmen einfach privilegiert:

eine große Terrasse und ein gepflegter Garten verlängern die Wohnräume. Ein perfekter Ort, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
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. Die Villa genießt eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die von der Buslinie 701 TL bediente Haltestelle, von der aus Sie Morges, La Bourdonnette sowie die Verbindungen zur Metro M1, zur UNIL und zur EPFL leicht erreichen können. Die Seeufer bieten herrliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Entspannung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, während Geschäfte, Grund- und Sekundarschulen, Bäckerei und Physiotherapeut schnell erreichbar sind und ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld im Alltag garantieren.
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. Die Gemeinde Préverenges hat ein attraktives Steuersystem mit einem Gemeindekoeffizienten von 65 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt.

. Diese Immobilie wird zu einem Mietpreis von CHF 9'900.- angeboten, zuzüglich individueller Nebenkosten.
. Garage und Aussenparkplätze inbegriffen
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Ein Ort, an dem das Licht und der See zu einem Teil Ihres Alltags werden.
. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch