Surface commerciale de 476 m2 – Emplacement stratégique - Lausanne 73A

Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion

Situé à la Rue de Lausanne 73A à Renens, cette vaste surfaces commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique en plein développement. Offrant une excellente visibilité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement, elle constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'activités commerciales, administratives, médicales, de services ou de loisirs.

Surface commerciale – Rue de Lausanne 73A

- Surface d'environ 476 m2
- Grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Luminosité généreuse
- Accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs
- Un WC avec lavabo

Les atouts du site

- Emplacement central au cœur de Renens
- Quartier en plein essor et fort potentiel de développement
- Excellente accessibilité routière et transports publics à proximité
- Surface modulable adaptée à de nombreuses activités

Accessibilité

L'attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l'arrivée de la future ligne du Tramway, située à proximité immédiate du site. Cette amélioration majeure des infrastructures facilitera les déplacements de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos partenaires tout en valorisant durablement votre implantation.

Stationnements

- Plusieurs places de parc intérieures disponibles en sus à CHF 110.–/mois
- Plusieurs places de parc extérieures directement devant les surfaces pour la clientèle, disponibles en sus à CHF 50.–/mois

Conditions de locations

Loyer mensuel net : CHF 7'000.00
Acompte de charges : CHF 850.00
Loyer mensuel brut : CHF 7'850.00

Renseignements : Bernard Nicod SA - Said Moatameni au 021 925 70 97

Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch