4.5 pièces d'environ 110 m2 avec grande terrasse - Carroz-Devant 1

Situé à la Rue de Carroz-Devant 1 à Villeneuve, ce bel appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m2, au rez supérieur, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité du lac Léman et de toutes les commodités.

Afin d'accueillir ses futurs locataires dans les meilleures conditions, le logement bénéficiera d'un rafraîchissement avant la remise des clés. Une cuisine entièrement neuve sera installée et l'ensemble de l'appartement sera fraîchement repeint, offrant un intérieur lumineux, soigné et agréable à vivre.

Grâce à ses beaux volumes et à sa disposition fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un logement spacieux dans un environnement privilégié.

Le logement est composé comme suit :
- Un hall d'entrée avec armoire murale
- Une cuisine agencée et ouverte sur le séjour
- Un séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées et accès à la terrasse et le jardin
- Trois chambres à coucher dont deux avec accès au jardin
- Une grande salle de bains/WC
- Une salle de douche/WC
- Une grande terrasse
- Un jardin

Caractéristiques complémentaires :
- L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur
- Aucune de cave à disposition
- Buanderie commune en bas de l'immeuble
- Quartier calme et verdoyant
- Disponible au 1er août 2026
- Place de parc extérieure à Fr. 80.00/mois en sus
- Garage/box à Fr. 160.00/mois en sus

Conditions de location :
Loyer mensuel net : Fr. 2'250.00
Acompte de charges : Fr. 430.00
Loyer mensuel brut : Fr. 2'680.00

Visites :
Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch