Zu verkaufen: Helles Ladenlokal mit einer Fläche von 156 m² auf mehreren Ebenen

Am Rande der Stadt Nyon, in einem schnell wachsenden Stadtteil, bietet diese 156 m² große Ladenfläche den idealen Rahmen für eine gewerbliche Nutzung.

Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist zudem nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was Ihnen und Ihren Kunden eine gute Erreichbarkeit garantiert.

Diese auf mehrere Ebenen verteilte und komplett ausgestattete Gewerbefläche umfasst einen Empfangsbereich mit Eingangshalle, zwei Büros mit jeweils 14 m², einen Konferenzraum mit 16 m², eine Cafeteria mit 11 m² sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein 16 m² großer Raum, der sich ideal als Lagerraum, Archiv oder IT-Raum eignet, runden die Innenausstattung ab.

Die Arkade verfügt zudem über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellräume, was eine optimale Funktionalität gewährleistet.

Verkaufspreis von Los 1, d. h.: die Fläche von 156 m² für 940.000 Fr. + Innenparkplatz für 30.000 Fr. + 2 Außenparkplätze für 30.000 Fr.

Verkaufspreis für Los 2: Abstellraum von 23 m² für 89.000 Fr.

Verkaufspreis von Los 3, d. h.: Lagerraum mit 5 m² zu 10.000 CHF