Wunderschöne, neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in Angle – Südwestlage, 97 m² + Balkon

Schnäppchen! Wohnung wird Ende November 2026 übergeben!

„Atrium“ Montreux ist ein Projekt mit 44 Wohnungen, das Ende 2026 im Herzen des Stadtteils Belle Époque an der Rue de l’Eglise-Catholique fertiggestellt wird.

Die hier angebotene Einheit Nr. 23 ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Eckwohnung mit 97 m² Wohnfläche + Balkon im 4. Stock von Gebäude 1, mit Blick auf die Rue de l’Eglise-Catholique und in Südwestlage. Im Gegensatz zu vielen anderen Wohnungen verfügt sie über zahlreiche Fenster im Wohnzimmer, im Esszimmer und in der Küche, was für eine sehr gute Helligkeit sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Innenausstattung ist sehr elegant und von höchster Qualität. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank
- 1 Flur, der zum Wohnbereich führt, mit einem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Esszimmer von 27,5 m² mit zahlreichen Fenstern
- 1 große, zum Wohnzimmer offene Küche von 11 m² mit Bartheke, Kochfeld und integriertem Weinkühlschrank
- 1 Südbalkon
- 1 Schlafzimmer in Nordwestlage mit 11 m²
- 1 Schlafzimmer in Nordlage mit 14 m² und angrenzendem Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- 1 Schlafzimmer in Nordostlage mit 11,8 m²
- 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche / WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Der Wohnung sind 2 Innenparkplätze zugewiesen, die jeweils CHF 50'000.– zusätzlich kosten.

Besichtigungen finden derzeit ausschließlich in Anwesenheit des Bauunternehmers und des Maklers statt. Der unbeaufsichtigte Zugang zur Baustelle ist aus Sicherheitsgründen leider nicht gestattet.

Das Projekt besteht aus vier überschaubaren Gebäuden und fügt sich perfekt in das historische Zentrum ein, ein Juwel der Eleganz und Geschichte mit Architektur im Belle-Époque-Stil. In seiner Mitte befindet sich eine begrünte Erholungsfläche mit Spielplatz. Ein großer Parkplatz ermöglicht es, dass jede Wohnung über direkt per Aufzug erreichbare Parkplätze im Inneren verfügt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.
Die Gebäude tragen das Minergie-Label und erfüllen die Energiestandards von heute und morgen.

Nur als Hauptwohnsitz nutzbar.

Für Auskünfte oder Besichtigungen: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90