Neubau-Luxusvilla mit Panoramablick auf den Genfer See

Mit Blick auf den See und inmitten der Weinberge fügt sich diese neue, moderne Villa in eine seltene und privilegierte Umgebung ein und bietet einen außergewöhnlichen, völlig unverbauten Panoramablick.

Mit einem Volumen von ca. 1.600 m³ bei 360 m² Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen wesentlichen Vorteil aus:
die völlige Freiheit bei der Auswahl der Ausstattungsdetails, die es dem Käufer ermöglicht, ein maßgeschneidertes Interieur zu gestalten, das dem Charakter des Ortes gerecht wird.

Die Villa erstreckt sich über drei Wohnetagen, ergänzt durch ein voll ausgebautes Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit 30 m² und 23 m², die jeweils über ein eigenes Duschbad und direkten Zugang zur Terrasse verfügen, wodurch sich die Wohnräume harmonisch nach außen fortsetzen.

Im Obergeschoss vereint ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m² Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer hellen und modernen Atmosphäre. Diese Etage öffnet sich ebenfalls zu einer Terrasse sowie zu einer Grünfläche.

Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großzügigen privaten Bereich mit Bad und WC und besticht durch einen bemerkenswerten Panoramablick auf den See und die Weinberge.

Das Untergeschoss rundet diese Immobilie ideal ab und umfasst eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Keller, ein Duschbad sowie zwei Mehrzweckräume mit 26 m² und 24 m², die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitnessraum, Freizeitraum…).

Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren runden diese Immobilie ab, die modernen Komfort, Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Wohnambiente vereint.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Bilder sind unverbindlich