Ihre zukünftige Gewerbefläche nur einen Katzensprung vom Bahnhof Lausanne entfernt

Sie suchen eine außergewöhnliche Gewerbefläche im Herzen von Lausanne?

Dann suchen Sie nicht weiter: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Wir bieten Ihnen zur Miete eine wunderschöne Ladenpassage in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof in Lausanne entfernt. Dank ihrer zentralen Lage profitiert sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einem großen kommerziellen Potenzial.

Die Avenue Ruchonnet wurde Ende des 19. Jahrhunderts angelegt, um den neuen Bahnhof mit der Lausanner Innenstadt zu verbinden, Sie war schon immer geprägt von einer dynamischen wirtschaftlichen Aktivität und einem regelmäßigen Fußgängerverkehr.

Diese helle Arkade wurde sorgfältig gestaltet und stellt einen großen Vorteil für zukünftige Mieter dar. Selbstverständlich ist es möglich, die Fläche nach Ihrem Geschmack oder Ihren Bedürfnissen umzugestalten.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

- Über 400 m² Fläche auf 2 Ebenen

- Lagerräume

- Einbauküche

- Zwei separate WCs

Mietbedingungen:

- Nettomiete: CHF 246.-/m²/Jahr, d. h. CHF 8'900.–/Monat

- Nebenkosten: CHF 14.–/m²/Jahr, d. h. CHF 500.–/Monat.

- Verfügbarkeit: noch festzulegen

Sie können die Räumlichkeiten im Rahmen eines virtuellen Rundgangs erkunden.

https://my.matterport.com/show/?m=3bq2wa4yjhi

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!