Einstöckiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Ausbaupotenzial

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Sullens und besticht durch seine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt.

Es steht auf einem 1'600 m² großen Grundstück und bietet 152 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein großzügiges Untergeschoss gleicher Größe, das unter anderem zwei Garagen, zahlreiche Stauräume und großes Ausbaupotenzial (Büro, Hobbyraum, Werkstatt usw.) umfasst.

Die Wohnräume sowie die drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sind nach Süden ausgerichtet. Sie profitieren von viel natürlichem Licht und öffnen sich direkt zur Terrasse, zum bewaldeten Garten und zum Pool, was ein angenehmes Wohnambiente in perfekter Harmonie mit der Außenanlage bietet.

Das 1973 erbaute und im Laufe der Jahre gepflegte Haus befindet sich heute in einem guten Zustand und bietet ein großes Wertsteigerungspotenzial. Es kann schrittweise nach den Wünschen seiner zukünftigen Eigentümer modernisiert werden. Insbesondere die separate Küche könnte in das 42 m² große Wohnzimmer integriert werden, wodurch je nach Bedarf ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden könnte.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, des in der Region seltenen Grundstücks und der zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die Dynamik von Lausanne verzichten zu müssen.

Eine Immobilie mit zahlreichen Vorzügen, die Käufer ansprechen wird, die ein Haus suchen, das sowohl modernen Komfort als auch Außenflächen und das Potenzial für eine Gestaltung nach ihren eigenen Vorstellungen bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Ihren Makler: Luigi Lombardi unter +41 (0)79 206 67 56 oder an unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37