6.5-Zimmer-Haus mit Baupotenzial

Exklusiv bei Bernard Nicod!

. Dieses charaktervolle Haus wird Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern. Auf mehrere Ebenen verteilt, bietet es einen warmen und freundlichen Lebensrahmen, ideal für eine Familie, die die Ruhe des Landes genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben möchte.
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. Diese Immobilie verfügt über ein großes Entwicklungspotenzial. Gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wäre es denkbar, ein bis zwei zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder das bestehende Wohnhaus deutlich zu vergrößern, was zahlreiche Gestaltungs- und Aufwertungsmöglichkeiten bietet.
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. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
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. Das Erdgeschoss bietet schöne Wohnräume mit einer separaten Küche, einem Esszimmer sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Holzofen, das von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten profitiert. Die großzügigen Volumen und die Anordnung der Räume bieten ein großes Gestaltungspotenzial und eine einladende Atmosphäre für den Alltag.
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. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse.
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Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche Nebenräume wie einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage, zwei Außenparkplätze, einen Technikraum sowie einen Schuppen, der große Volumen bietet und ein großes Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Umbau je nach Bedarf mit sich bringt.


Die Gemeinde Champvent liegt nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet eine Lebensqualität, die aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, ihrer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen geschätzt wird.
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. Ein seltenes Objekt mit authentischem Charme, das großzügige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.
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Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90.