4,5-Zimmer-Durchgangswohnung

Eine geräumige Durchgangswohnung mit großzügigen Räumlichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können

Entdecken Sie diese geräumige Durchgangswohnung in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Diese Immobilie besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihren besonders funktionalen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente sowie ein großes Modernisierungspotenzial. Die Außenbereiche runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der in einen zentralen Flur führt, von dem aus die verschiedenen Räume bequem erreichbar sind.

Der Wohnbereich besteht aus einer separaten Küche sowie einem hellen Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Raum erweitert wird, der problemlos als Esszimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Sowohl das Wohnzimmer als auch dieser Bereich verfügen über einen direkten Zugang zu einem großen Balkon von 10,2 m², der eine echte Erweiterung des Wohnbereichs im Freien darstellt. Von dort aus führt ein direkter Zugang zum Garten der Wohnanlage, sodass Sie die grüne Umgebung und die schönen Tage in vollen Zügen genießen können.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch denen von Personen gerecht werden, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer wünschen.

Zwei Badezimmer mit Fenstern vervollständigen diese Etage: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Dank der Fenster in beiden Räumen sind Tageslicht und Belüftung gewährleistet.

Besonders praktische Nebenräume:

Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage mit automatischem Tor. Diese bietet direkten Zugang zu einem privaten, vielseitig nutzbaren Nebenraum, der je nach Bedarf als Abstellraum, Werkstatt oder Büro eingerichtet werden kann.

Ein Keller sowie ein Weinkeller ergänzen die zahlreichen verfügbaren Stauräume.

Großes Wertsteigerungspotenzial:

Die Wohnung erfordert Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Anstriche, der Küche und der Badezimmer. Sie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein ganz individuelles Interieur zu schaffen, das den Standards und Wünschen der zukünftigen Eigentümer entspricht.

Die insgesamt gute Bausubstanz und die sinnvolle Raumaufteilung bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: die Schaffung einer zum Wohnbereich offenen Küche, die Einrichtung einer Elternsuite oder auch die Neugestaltung der Räume entsprechend Ihrem Lebensstil.

Eine Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten und großem Potenzial, ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten und dabei den direkten Zugang zum Garten in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage genießen möchten.

Preis der Wohnung: CHF 890'000.–
Garagenbox: CHF 50'000.–
Gesamtpreis: CHF 940'000.–