3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme - im Herzen von St-Maurice

Saint-Maurice - Charaktervolle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt
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Investition oder Hauptwohnsitz - Eine seltene Gelegenheit
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Eingebettet im Herzen der historischen Stadt Saint-Maurice, verbindet diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung elegant den authentischen Charme der Altstadt mit dem Komfort einer Immobilie in gutem Allgemeinzustand. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden des Wallis niederzulassen oder zu investieren, die für ihr außergewöhnliches Erbe und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist.
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Ein Interieur, das eine Geschichte erzählt:
. Schon beim Betreten des Hauses ist die Atmosphäre gesetzt: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen und zum Austausch ein. Die kompakte und funktionale Küche ist perfekt für den Alltag eingerichtet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die Hauptebene.
. Im Obergeschoss bieten zwei helle Mansardenzimmer mit Oberlichtern eine intime und warme Wohnatmosphäre, die von natürlichem Licht durchflutet wird.
. Blick auf die Grand Rue von der Immobilie aus - ein offenes Fenster zum lebendigen Leben im historischen Zentrum.
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. Eine unvergleichliche Lage:
. Im Herzen der Altstadt von Saint-Maurice angesiedelt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage.
. Geschäfte, Schulen, Restaurants, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt
. SBB-Bahnhof, Buslinien und Parkzonen in unmittelbarer Nähe
. Leichter Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn
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Eine sofortige Mietinvestition:
. Derzeit zu CHF 950/Monat ohne Nebenkosten vermietet (d.h. CHF 11'400/Jahr), generiert diese Immobilie vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen. Grosses Entwicklungspotenzial in einem Sektor, in dem Immobilien dieses Charakters selten sind. Es besteht die Möglichkeit, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen zu schaffen.
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Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen
. Sichtbare Balken und Kamin - Zwei Mansardenzimmer mit Oberlichtern - Blick auf die Grand Rue - Guter Allgemeinzustand - Niedrige Nebenkosten - Lebendiges und sicheres Stadtzentrum - Sofortiges Mieteinkommen - Außergewöhnliches historisches Erbe - Potenzial zur Schaffung von 2 Wohnungen
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Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - Immobilien mit diesem Charakter bleiben nie lange auf dem Markt.