2,5-Zimmer-Penthouse im Herzen der Innenstadt

Sehr schöne Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 94,1 m² im 3. Stock (Dachgeschoss) der neuen Eigentumswohnanlage „En Marrens“, die 2023 erbaut wurde und das Minergie-A-Zertifikat trägt.

Sie besteht aus einem fast 30 m² großen Wohnbereich, einer geräumigen Suite mit Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und einem Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem großen Balkon von 35 m².

Den ursprünglichen Plänen zufolge war die Wohnung jedoch in drei Räume (d. h. zwei Schlafzimmer) unterteilt. Es wäre denkbar, die Räume neu aufzuteilen, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet optimale Lichtverhältnisse.
Die Wohnung verfügt über eine Hausautomationsanlage mit Bedienbildschirm. Sie befindet sich im neuwertigen Zustand – ein sofortiger Einzug ist somit möglich.

Kellerraum von 4,7 m². Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage rundet die Ausstattung der Immobilie ab und ist zusätzlich für CHF 35'000.– erhältlich.

Das aus 26 Wohnungen bestehende Gebäude in zeitgenössischer Architektur genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt Nyon.

Abseits der Hauptverkehrsstraßen ist die Umgebung ruhig und grün, und dennoch befinden sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, insbesondere der 300 m entfernte Bahnhof.