Gérer
Gérance et administration de copropriétés
Plutôt que d’évoquer notre longue expérience et notre savoir-faire en la matière, laissons parler les chiffres : le Groupe Bernard Nicod gère plus de 2.250 immeubles et PPE et des états locatifs qui dépassent largement le demi-milliard !
Nous gérons quelque 46.000 baux et avons signé en moyenne plus de 5.500 baux par an au cours des trois années écoulées, soit 22 baux par jour ouvrable !
Mieux : nous sommes ce que les anglo-saxons appellent un « one stop shop », (mal) traduit comme « guichet unique », car nous offrons toute la palette des prestations dont les propriétaires peuvent avoir besoin
Nos spécialistes suivent attentivement la situation économique dans les différents cantons romands, y compris l’impact potentiel de nouvelles lois et règlements, afin de pouvoir anticiper toute évolution du marché immobilier.
Outre la location de logements et de locaux commerciaux, notre service de gérances propose également des études de mise en valeur ainsi que l’administration de copropriétés et ce, sur l’ensemble du territoire romand.
Notre société Assurimo, courtier en assurances, gère de nombreuses polices d’assurances des immeubles en gérance et est à disposition pour tout conseil et recherche en matière de financement.
Enfin, tout propriétaire qui nous confie la gestion complète de son/ses biens immobiliers d’habitation peut souscrire à notre Garantie Loyers Impayés (GLI) qui couvre notamment les loyers impayés par le locataire jusqu’à son départ, ainsi que tous les frais liés à une procédure d’expulsion. Il s’agit d’un réel transfert des risques liés aux mauvais payeurs du propriétaire au Groupe Bernard Nicod.
Ah ! N’oublions pas de préciser qu’évidemment, les propriétaires peuvent consulter en tout temps leur compte propriétaire, le compte d'exploitation, les écritures et pièces comptables, l'état locatif et la situation des encaissements de chaque locataire de leurs biens.