Sous-gare – 2,5 pièces de caractère sous combles, vue lac & Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très recherché et sans nuisance, à quelques pas de la gare et du parc de Milan, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien construit en 1904 et magnifiquement restauré en 1990. Aucun travaux n’est à prévoir.

Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, où toutes les commodités sont accessibles à pied, conjuguant parfaitement confort urbain et qualité de vie.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 84 m² habitables, niché sous les combles, séduit par son caractère unique et son cachet, subtilement mis en valeur par les différentes hauteurs sous plafond épousant les lignes de la toiture.

Après la porte d’entrée palière, un escalier privé mène à l’appartement, qui se distribue de manière particulièrement harmonieuse :

- Un vaste hall d’entrée structure l’espace et assure une circulation fluide.
- La partie jour, orientée plein sud, se compose d’un séjour indépendant et d’un coin repas convivial, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.
- Le coin nuit, bien distinct, offre calme et intimité, à l’écart des espaces de réception.
- Une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble.

Occupant l’intégralité de la toiture, l’appartement bénéficie d’une exposition sur l’ensemble des orientations, lui assurant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Entièrement habitable en l’état, ce bien est disponible immédiatement.

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