Bel appartement de 2.5 pièces d'env. 55m2 - Simplon 22

Situé à la Rue du Simplon 22 à Paudex, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate des transports publics, des commerces et des services, il offre également un accès rapide aux rives du Léman ainsi qu'au centre de Lausanne. La gare de La Conversion et plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité au quotidien.

Sis au 2ème étage, ce logement d'une surface habitable d'environ 55 m2 profite d'une agréable luminosité ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur privatif.

Le bien est composé comme suit :
- Un hall d'entrée avec armoire murale
- Un séjour lumineux avec accès au petit balcon
- Une cuisine partiellement agencée (absence d'un lave-vaisselle)
- Une chambre à coucher
- Une salle de bains/WC

Caractéristiques complémentaires :
- L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur
- Une buanderie commune en bas
- Disponible de suite
- Charmante vue depuis le petit balcon
- Une cave à disposition
- Aucune place de parc disponible

Conditions de location :
Loyer mensuel net : Fr. 1'500.00
Acompte de charges : Fr. 200.00
Loyer mensuel brut : Fr. 1'700.00

Visites :
Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch