Vente - Attique - Genève - Groupe Bernard Nicod

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Vente

Genève, Genève

Splendide attique avec 150m2 de terrasse à Florissant

CHF 4’250’000.-

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±140 m²

5 Pièces

2 Chambres

Réf. : 22-811-04

Description

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Florissant à proximité de toutes commodités et du centre-ville.

Situé au 8ème étage d'un immeuble de standing, splendide attique 4 pièces, bénéficiant d'une terrasse filante de 150m2 avec vue dégagée sur le jet d'eau. Des travaux sont à prévoir.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Grand hall d'entrée

Cuisine entièrement équipée (frigo, four et lave-vaisselles et, plaques vitrocéramiques) avec bar

Salon

Bureau

Salle de douche & WC

Chambre principale avec armoires encastrées

Salle de bain, WC et dressing

Année de construction : 1974

Année de rénovation : 2002

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle d'eau : 2

Surface habitable : 140 m2

Surface balcon : 147 m2

Surface pondérée : 215 m2

1 places de parking intérieures et 1 cave complètent ce bien.

Charges mensuelles (PPE, chauffage, eau, électricité) : CHF 1200.-

Prix / m2 pondéré : env. CHF 19'750

A proximité:

Hopitaux : La Clinique Générale Beaulieu est à seulement quelques minutes de marche, ainsi que la clinique de la Colline dans le quartier voisin de Champel. Les HUG sont à 7 minutes en voitures.

Commerces : A proximité d'une Coop et d'un Denner, d'une pharmacie et de plusieurs restaurants et cafés ainsi que de divers fitness.

Crèches :

Diverses crèches sont à disposition à proximité, notamment la crèche "Secteur de Petite Enfance de Champel" à l'Avenue Alfred Bertrand et MIS Geneva, crèche bilingue à la rue Le Corbusier.

Écoles :

"Ecole de Peschier" et école privée "Mosaic" situées à l'avenue Dumas, et l'école privée "Brechbühl" à la rue Toepffer. Cycle d’orientation de la "Florence" situé au chemin du Velours. En ce qui concerne l'enseignement secondaire, le collège "Emilie-Gourd" à la rue Le-Corbusier et le collège "Calvin" est situé à la rue Théodore De-Bèze.

Transports :

Le quartier est desservi par les lignes 8, 11, 25 et des TPG.

Votre courtier

Arnaud de Bavier

+41 79 479 30 30 arnaud.debavier@bernard-nicod.ch

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Informations de contact

Genève, Genève,

Arnaud de Bavier

Bernard Nicod | Genève ventes

Av. Gare des Eaux-Vives 2

Tél: 022 718 08 88

Fax: 022 786 54 65

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