Description
Villa contemporaine d'exception et unique sur le Canton de 9,5 pièces située dans les plus beaux quartiers de la commune, tout le confort y a été imaginé et pensé avec soin par l'architecte, les matériaux ont été finement choisis.
L'étendu du terrain avec une belle piscine confère à cette propriété de prestige une intimité absolue complété par une belle et spacieuse cour ainsi qu’un triple garage.
Elle se compose, comme suit, d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage :
Sous-sol :
- Buanderie – Vestiaire.
- Local technique.
- Local électrique.
- Cave.
- Salon TV.
- Fitness.
- Chambre avec 1 WC salle de bain (non-admis comme surface habitable).
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- WC invités.
- Vestiaire.
- Économat.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Séjour avec cheminée à bois traversante vitrée y compris habillage.
- Salon.
- Bureau.
1er étage :
- Chambre avec WC salle de bain (baignoire-douche).
- Suite parentale avec 1 salle de bain (baignoire-douche) et 1 dressing.
- Chambre avec WC salle de bain (baignoire).
- Chambre avec WC salle de bain (douche).
- Bureau.
- Réduit.
Extérieur
- Aménagement extérieur : engazonnement, arborisation/plantation, terrasse en dallettes.
- Piscine avec douche extérieure.
- Garage avec portes automatiques + multitude de places de parking extérieures.
- Espace potager.
- Multiples essences d'arbustes.
- Espaces détente braséro et place de jeux.
Caractéristiques :
- Nombre de pièces : 9,5
- Chambres : 6
- Salles de bains : 6
- Surface habitable (m²) : 299 m2 ( + 146 m2 s-sol)
- Étages : 3
- Surface du terrain (m²) : 4554 m2
- Terrasse (m²) : 120 m2
- Multitude de places de parc.
- Garage avec porte automatisée pour 3 voitures.
- Chambres de tirages afin de vous laisser la souplesse de l'équiper à votre goût.
- Système de traitement de l’eau de la piscine comprenant, vannes, purges, tuyauterie, système by-pass pour la vidange, système de filtration, tableau de commande.
- Chauffage de l’eau via PAC dédiée.
- Préparation à l'installation de caméras en façades.
- 4 robinets extérieurs prévus, emplacement à déterminer.
- Arrosage jardin.
Option :
- Clôture de la périphérie de la propriété, yc portail
- Domotique de la maison
Type de chauffage : PAC air-eau + panneaux solaires sur les toits des garages
Année de construction.: 2023-2024
Objet exceptionnel et rare sur le marché pour une clientèle très exigeante.
Une visite s'impose !
Informations de contact
Vaud, Féchy,
Lila Scalfaro
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11 1110 Morges
Fax: 021 804 79 70
