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Vente

Vaud, Saint-Prex

Lumineux appartement de 3,5 pièces avec balcon

CHF 710’000.-
±67 m²
3.5 Pièces
2 Chambres

Réf. : 22-311-44

Description

Superbe appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble  de 1989 de 4 étages, d’une surface de 70 m2 pondérée au 1er étage avec un balcon de 5 m2 et une belle échappée sur le Lac et les Montagnes. L’orientation est Nord-Est ce qui confère à ce bien une luminosité tout au long de la journée.
 
Il est distribué comme suit :
• Entrée ouverte sur la partie jour
• Un grand séjour et sortie sur le balcon
• Une cuisine complétement agencée avec un coin repas
• Balcon de 5 m2
• Salle de bain avec baignoire, WC, grand lavabo agencé
• 2 spacieuses chambres

Annexes :
• Une cave
• Une grande buanderie collective avec lave et sèche-linge.
• Une place de parc extérieure

ENVIRONEMENT
Quartier très résidentiel et familial à 10 mn du centre-ville à pied et près des commodités et commerces.
Résidence entourée de verdure et emplacement pour plusieurs places de parc dans une grande cour, spacieuse cage d’escalier qui dessert les étages.
Saint-Prex est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, sur les bords du Léman, dont le petit bourg médiéval s'étale sur une presqu'île du Léman, se situe à une altitude moyenne de 377 mètres, à 4,5 kilomètres au sud-ouest de Morges, chef-lieu du district éponyme.
La superficie de la commune d'environ 5,5 km2 (549 hectares) se situe sur une portion de la rive nord du lac, sur le plateau suisse. De là, le territoire communal s'étend en direction du Jura dans une plaine jouxtant le lac, jusqu'à une proéminence se situant quelque 50 mètres plus haut que la moyenne. La frontière nord est constituée par la vallée boisée du ruisseau Le Boiron de Morges. Vers le lieu-dit Bois-Billens, l'on atteint le point le plus élevé de la commune (455 mètres). À l'est, la frontière suit le cours du ruisseau des Chenaux et à l'ouest, c'est Le Boiron de Morges qui fait office de limite, et ce jusqu'à son embouchure dans le Léman. La rivière a formé à cet endroit une petite plage alluvionnaire qui est restée à l'état naturel. Au nord de la commune se trouve encore le ruisseau de Bézières.
En 1997, d'après les données statistiques, la zone constructible s'étant à 37 % du territoire communal. Les forêts ou espaces boisés en occupent 7 % et les terres agricoles 55 %. Un peu moins de 1 % du terrain est impropre à la culture.La commune de Saint-Prex compte également les hameaux de Beaufort (410 m), non loin du point le plus élevé de la commune, et Les Iles (425 m) au sud du Boiron, de même que quelques fermes isolées. Les communes voisines de Saint-Prex sont Buchillon, Étoy, Villars-sous-Yens, Lussy-sur-Morges, Lully et Tolochenaz.

Informations de contact

Vaud, Saint-Prex,

Lila Scalfaro

5

Bernard Nicod | Morges Ventes

Rue de la Gare 11 1110 Morges

Fax: 021 804 79 70

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