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Vente

Vaud, Orbe

Laissez-vous séduire par ses 249m2 de charme et authenticité !

CHF 1’095’000.-
±249 m²
5.5 Pièces
3 Chambres

Réf. : 22-631-1

Description

Cet appartement de 249m2 et 5.5 pièces occupe le dernier étage d'une magnifique maison bourgeoise transformée en PPE à taille humaine de 5 lots en 1987.

Ce duplex est atypique authentique et offre un cachet indéniable. Il a été créé afin d’offrir de magnifique volume d’ailleurs la hauteur sous plafond est superbe.

Il offre un cadre de vie recherché et rare ainsi que des prestations de qualités. Belle vue dégagée sur la plaine de l’orbe, ses espaces incomparables et ses magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.

Les pièces de vie en demi-niveau sont très agréable et les espaces sont généreux, le séjour est équipé d’une cheminée, la cuisine est entièrement agencée, une chambre à coucher, une salle de bains/WC, une salle de douches/WC, une buanderie avec colonne de lavage et séchage et un grand espace bibliothèque/bureau complète cet étage.

Il y a au total 3 chambres à coucher ainsi que deux coins bibliothèques/bureaux qui pourraient être fermés afin de créer deux chambres supplémentaires.

La mezzanine avec son bel escalier en bois comprend 2 chambres à coucher, une salle de douches/WC ainsi que le second espace bibliothèque/bureau qui pourrait être fermé.

Les points fort :
- Cachet
- Volume
- Grandeur
- Authenticité
- Appartement en duplex et un demi-niveau
- Atypique
- Dans une ancienne maison bourgeoise rénovée
- Entièrement rénové
- Sol en pierre de bourgeonne
- Buanderie dans l’appartement
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur
- Proche du centre-ville
- Vue dégagée
- 2 places de parc

Une cave, une cave à vin ainsi que deux places de parc extérieures en sus à CHF 20'000.-/ chacune viennent compléter ce bien.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur.

Un peu d’histoire :
Cette maison bourgeoise du 15e siècle reconstruite en 1830-1836 s'appelle « Maison Lebel » et est construite en partie sur les anciens murs d'enceinte d'Orbe. Elle aurait dû être détruire avant sa rénovation en 1987 mais elle a été achetée par un architecte qui lui a redonné vie tout en gardant le cachet d’époque. Sa porte d’entrée, son hall, ses façades, ses escaliers en pierre et ses caves ont gardés le charme d’antan. La maison est classée en note 2 au recensement architectural du canton de Vaud.

La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités. Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d’Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.

L'axe autoroutier est accessible en 3 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.

La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants telles qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.

Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d’Orbe, Vallorbe et la Vallée.

Orbe est une ville où il fait bon vivre et répond aux exigences de ses habitants.

Venez-le visiter il en vaut la peine ! Coup de cœur assuré !

Informations et visites : Alexandra JEREZ 024 424 31 34

Informations de contact

Vaud, Orbe,

Alexandra Jerez

9031

Bernard Nicod | Yverdon Ventes

Rue de la Plaine 39 1400 Yverdon

Fax: 024 424 24 20

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