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Vente

Vaud, Villars-Bozon

Corps de ferme rénové en triplex de 199 m2 avec jardin

CHF 1’240’000.-
±199 m²
5.5 Pièces
3 Chambres

Réf. : 22-201-14

Description

Exceptionnel corps de ferme entièrement rénové en 2010 couvrant une surface de 199 m2 habitables pondérés sur trois niveaux + sur-combles et bénéficiant d'un magnifique jardin en bordure de zone agricole.

Le séjour, équipé d'un poêle suédois, permet d'accéder à une grande terrasse orientée "sud" de 35 m2 et d'un jardin privatif de 127 m2. Ce lot dispose de 5,5 pièces, trois généreuses chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Un large escalier en frêne massif avec garde-corps en verre dessert les trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Les sols sont en véritable parquet de chêne clair à tous les étages et dans toutes les chambres, alors que les salles d'eau sont équipées de carrelage gris clair très moderne.

Un garage souterrain accessible depuis l'ancienne porte de grange permet de garer deux véhicules (en sus, pour chf. 50'000.-). De plus, une cave de 10 m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par chauffage au sol. Les charges totales s'élèvent à chf. 355.-/mois (eau, eau chaude, chauffage, fonds de rénovation), alors que le fonds de rénovation du garage s'élève à chf. 36'000.- au 31.12.2021 et celui de la chaufferie à chf. 20'000.- à la même date.

Le village de Villars-Bozon se situe à 10 km de Cossonay (10 minutes), à 15 km de Morges (20 minutes), à 28 km de Lausanne (35 minutes), à 58 km de l'aéroport de Genève (49 minutes), facilement accessible par l'autoroute A1. Le centre du village de L'Isle comptant 1'060 habitants et toutes ses commodités sont à 1000 mètres, alors que Villars-Bozon est doté d'un arrêt de trains pour la ligne "MBC" (Morges-Bière-Cossonay).

Informations de contact

Vaud, Villars-Bozon, Bordure de zone agricole

Gerald Clerici

5

Bernard Nicod | Morges Ventes

Rue de la Gare 11 1110 Morges

Fax: 021 804 79 70

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