Charmante arcade de 63 m2 située dans un quartier en plein essor

Idéalement située en emplacement stratégique avec pignon sur rue, cette surface vous offre de belles vitrines, garantissant une visibilité exceptionnelle et un confort d'utilisation.

Conçue selon les standards Minergie, assurant ainsi une performance énergétique optimale. 

Proche de l’autoroute et des transports publics, elle est à la fois idéale pour une activité de bureau, showroom ou une surface de vente. 

Ses avantages:

- Quartier en plein développement (150 logements en construction)
- Bâtiments mixtes et modernes
- Places visiteurs intérieures
- Proximité sortie autoroute et EPFL

Loyer échelonné hors charges :

Chf. 280.-/m2/an la première année
Chf. 300.--/m2/an la deuxième année
Chf. 320.--/m2/an dès la troisième année

Travaux à charge propriétaire :

Fourniture et pose d’un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphone
Pose d’une chape au sol
Création d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond)
Fourniture d’une arrivée d’eau et d’un écoulement
Préparation des murs pour la peinture
Distribution du chauffage et de la ventilation.