Oberste Etage in einem neuen Handwerksgebäude zu verkaufen

Ideal gelegen an der Kreuzung der Route de Divonne und der Autobahn A1, einer Hauptachse des helvetischen Verkehrsnetzes, profitiert dieses Gebäude von einer optimalen Zugänglichkeit und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
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Dieses moderne Gebäude ist für das Handwerk und die Kleinindustrie bestimmt und bietet einen funktionellen und qualitativ hochwertigen Arbeitsrahmen. Sie ist insbesondere ausgestattet mit:
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* Eine für LKWs bis 19 Tonnen geeignete Anlieferungsrampe mit Hebebühne
. * Ein Lastenaufzug, der für die Verwendung von Hubwagen geeignet ist und alle Ebenen bedient
. * Ein speziell für Nutzfahrzeuge ausgelegter Parkplatz
. * Breite Flure, die den Verkehr von Einkaufswagen erleichtern
. * Vollständig ausgestattete gemeinsame Sanitäranlagen auf jeder Etage
. * Eine zulässige Deckenlast von 1 Tonne/m²
. * Eine Deckenhöhe von 2,8 m
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Die Werkstattflächen sind modular aufgebaut und können an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden.


Verkaufspreis: CHF 4'500.-/m2 brutto
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Projizierter Mietspiegel: CHF 352'000.- ohne Parkplätze
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Geplante Fertigstellung im Sommer 2026
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