Verwirklichen Sie Ihre zukünftigen Projekte erfolgreich im Stadtzentrum!

Die Avenue de l’Université gilt als Knotenpunkt. Sie profitiert von einer privilegierten Lage zwischen der Altstadt, der Riponne und der Place du Tunnel. Dieser Bereich verbindet Gebiete mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 217 m² eignen sich diese hellen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten ideal für eine Verwaltungsnutzung, eine Kanzlei, eine Galerie oder eine Praxis, die von einer erstklassigen Adresse im Stadtzentrum profitieren möchte.

Sie können die Räumlichkeiten im Rahmen eines virtuellen Rundgangs erkunden.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich auf ebener Erde, der den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert
• Vollständig gestaltbarer Empfangsbereich mit Wandschränken und integrierten Stauräumen
• Geräumige Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen bieten (Einzelbüros, Großraumbüro, Besprechungsraum, Ausstellungsbereich usw.)
• Küchenbereich mit Stauraum
• WC mit Waschbecken

Anbindung:

• Direkter Fußweg von der Riponne, dem Tunnel und der Cité.
• Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linie M2, mehrere Buslinien, öffentliche Parkplätze in der Nähe.
• Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine praktische Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Highlights:

• Außergewöhnliche Lage in der Altstadt
• Große, flexibel nutzbare Fläche
• Einstieg auf ebener Erde
• Charme der Räumlichkeiten und Helligkeit
• Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten

Mietbedingungen:

Nettomiete: CHF 4'500.-

Nebenkostenvorauszahlung: CHF 370.-

Gesamtmiete: CHF 4'870.- / Monat

Verfügbarkeit nach Absprache.

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Bernard Nicod SA, Vermietungsabteilung, Frau Natacha Nzita unter 021 331 17 52