Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Chexbres – Praz-Routoz 1A

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock befindet sich in der Praz-Routoz 1A in Chexbres und liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen des Lavaux-Weinbaugebiets, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Chexbres ist ein sehr begehrtes Dorf, das ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit freiem Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Das Dorfzentrum verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen) und bewahrt gleichzeitig eine wohnliche und friedliche Atmosphäre.

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal: Vom Bahnhof Chexbres-Village aus sind Lausanne und Vevey schnell zu erreichen, und die Hauptverkehrsstraßen sind gut angebunden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Spazierwege inmitten der terrassierten Weinberge, die wegen ihrer Schönheit und Ruhe sehr geschätzt werden.

Die Wohnung profitiert von einer hellen und ruhigen Umgebung, die typisch für die Region Lavaux ist.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Eingangsbereich mit Wandschrank
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon
- Eine Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- Ein separates WC

Weitere Merkmale
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Aufzug
- Gemeinschaftswaschküche
- Ein Keller
- Möglichkeit, einen Innenparkplatz für zusätzlich Fr. 120.00/Monat zu mieten

Mietbedingungen
Monatliche Nettomiete: Fr. 1'720.00
Nebenkostenvorauszahlung: Fr. 120.00
Monatliche Bruttomiete: Fr. 1'840.00

Besichtigungen: bei der derzeitigen Mieterin Frau Cirkovic unter 079 105 03 80
Auskünfte:  Bernard Nicod SA – Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch