Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,5 m² + großem Balkon (17,5 m²)

Lassen Sie sich überraschen!

Nur 5 Min. zu Fuß von der Bushaltestelle und den Schulen entfernt, in der Gemeinde Montreux (Chailly-sur-Montreux): geräumige und sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche sowie einem großen, nach Westen ausgerichteten Balkon von 17,5 m² mit Blick ins Grüne. Dank ihrer Lage sind die Hauptverkehrsachsen und das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Die Wohnung war in den letzten 20 Jahren vermietet und wurde sehr gut gepflegt. Sie würde jedoch einige Modernisierungsarbeiten erfordern (Badezimmer, neuen Anstrich, Abschleifen und Versiegeln der Böden), obwohl sie in ihrem derzeitigen Zustand vollkommen bewohnbar ist.

Darüber hinaus wurden am Gebäude im Jahr 2018 umfangreiche Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Daches sowie zur Sanierung der Fassaden, Balkone und Fenster durchgeführt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
Separate Einbauküche mit Terrassentür und Zugang zum Westbalkon
20 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassentür und Zugang zum Balkon
Flur zum Schlafbereich mit Einbauschrank und viel Platz für einen weiteren Schrank
1 Schlafzimmer (14 m²) mit Terrassentür und Zugang zum Balkon
1 zweites Schlafzimmer (14 m²) mit Terrassentür und Zugang zum Balkon
1 Badezimmer/WC
1 Keller im Untergeschoss

Wie bei jeder Lage, die von einer solchen Erreichbarkeit profitiert, kann es je nach Tageszeit zu verkehrsbedingtem Lärm kommen, wobei jedoch der Komfort eines hellen und sehr grünen Wohnumfelds erhalten bleibt, das abends und an den Wochenenden eher ruhig ist.

Zahlreiche Parkplätze sind mit Parkausweis oder in der weißen Zone in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zugänglich.

Unbedingt besichtigen!