Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von 108m2 mit 2 Balkonen und Blick auf den See

Neue Promotion mit Seeblick die "Baie d'Opale" in Rolle!
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Traumhaftes Panorama ! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
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Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.

Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D3.
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. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wandschränken, offene Küche zum Wohnzimmer von 44m2 mit Zugang zum Balkon von 15.9m2, ein separates WC, ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschsäule, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon von 9.1m2.
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. Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet
. - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG:
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D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
B2 = 30.04.2025
. B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025