3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

NEUBAU - IMPRENABLE BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
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. Diese Immobilie befindet sich in Les Hauts de Lutry, in La Croix, und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet somit einen harmonischen Lebensrahmen, der Gelassenheit und Stadtnähe vereint.
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. Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Genferseegebiets befinden sich in der Nähe, so dass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten nutzen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen können.


Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock wurde entworfen, um optimalen Komfort mit hochwertigen Oberflächen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² setzt sie sich zusammen aus:
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- Eingangshalle mit Wandschränken
. - Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 84 m² großen Terrasse
. - Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, angrenzend an ein Bad/WC, mit Zugang zur Terrasse
. - Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Duschbad/WC, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
. - Wintergarten von ca. 11 m² mit großer Fensterfront, die für maximale Helligkeit sorgt
. - Separates WC
- Ausbaufähiger Bereich, der eine Waschküche mit Waschsäule und einen Keller umfasst
. - Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit elektrischem Eigenverbrauchssystem
. - Umgekehrtes Geothermie-System, das eine optimale Kühlung im Sommer garantiert
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Um diese außergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen, ist ein privater Fitnessraum für die Bewohner reserviert, um einen höheren Lebenskomfort zu gewährleisten.


Nettomiete: CHF 4'160.-
. Anzahlung für Nebenkosten: CHF 350.-
. Innenparkplatz: CHF 230.-
. Total: CHF 4'740.-
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Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21.