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Vente

Vaud, Penthalaz

Traditionnelle villa vaudoise en bordure de zone agricole et vue panoramique imprenable

CHF 1’590’000.-
±170 m²
6.5 Pièces
4 Chambres

Réf. : 23-202-40

Description

Exclusivité Bernard Nicod SA. Exceptionnelle maison individuelle de 1981 de 6,5 pièces couvrant une surface de 170 m2 habitables et 240 m2 utiles sur trois niveaux sur les hauteurs de Penthalaz. Ce bien se distingue par ses généreux volumes ainsi que par son entretien et son état exceptionnel ainsi qu'une orientation "sud" garantissant un panorama imprenable sur les Alpes françaises (le Mont-Blanc) et valaisannes (le Grammont) et de magnifiques couchers de soleil. La parcelle de 955 m2 permet de jouir pleinement d'équipements extérieurs de grande qualité.

La maison, de style "vaudois classique" dispose de 6,5 pièces dont quatre chambres avec placards intégrés, d’un généreux salon et sa cuisine habitable au rez-de-chaussée et d’un grand disponible au sous-sol, la maison étant totalement excavée.

De nombreuses plus-values ou rénovations ont été investies dans ce bien, comme les fenêtres à double vitrage à structure PVC, les volets en aluminium thermolaqué, les radiateurs à accumulateur d'énergie (très économiques), la porte d'entrée, la motorisation du garage, la réfection des murs et plafonds, l'installation d'une colonne LL/SL. Les charges totales de la maison se montant à CHF 2'700.-/an.

La maison est construite au sein du zone décentrée du village de Penthalaz mais à proximité des lignes de bus "PPDLV" desservant les villages alentours, de l’arrêt de trains  de la ligne CFF (Cossonay-Gare) et des axes routiers. Le centre de Morges est accessible en 15 minutes en voiture, Lausanne en 20 minutes, alors que l’UNIL et l’EPFL ne sont qu’à 13 minutes.

Informations de contact

Vaud, Penthalaz, Bordure de zone agricole

Gerald Clerici

6074

Bernard Nicod | Lausanne BC Vente

Galeries Benjamin-Constant 1 1003 Lausanne

Fax: 021 331 55 40

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