Av de la Gare 26 1003 Lausanne
Tél.
:
021 311 11 11
Fax
:
021 331 17 10
E-mail:
info@bernard-nicod.ch
Détails
Nature de l'offre
Vente
Surface habitable
±129
m2
Pièces
6
Pièces
Réf.:
77507
Nombre de chambres
3
chambres
Statut
Vendu
Emplacement
Adresse:
Genève, Vessy
Description
Promotion de 5 villas mitoyennes sur la commune de Vessy, dans un quartier calme et résidentiel. Cet ensemble de villas jouit d'un environnement privilégié pour une vie en parfaite harmonie, proche de toutes commodités.
Crèches :
La commune dispose de plusieurs crèches, soit « La Cigogne » à la route de Veyrier, les garderies et jardins d’enfants, « Pitchoun », sur la route de Veyrier, «La Ruche », à l’avenue du Salève et « Les Lucioles », au chemin de la Tour-de-Pinchat.
Écoles :
L’école enfantine et primaire de Vessy se situe au chemin de la Tour-de-Pinchat école de pinchat. Cycle d’orientation de la Florence et de Pinchat.
Transports :
La commune est desservie par les lignes de bus 8, 34, 41, 44, 45, TAC 5 et des noctambus N3 et N8 des TPG.
Disponibilité :
L'unique villa disponible est la n°5, les autres sont toutes réservées.
Cette belle villa de 6 pièces aux lignes modernes fait partie d'un projet HPE (haute performance énergétique) dans un espace bien arboré. Elle est composée de deux étages et trois niveaux.
Nombre de chambres : 3 (possibilité d'en avoir 5 : 2 au sous-sol en option)
Nombre de salles d'eau : 3
Surface de la parcelle : 312 m2
Surface sous-sol : 65 m2
Surface rez-de-chaussée : 60 m2
Surface 1er étage : 69 m2
Total surface utile : 194 m2
Total terrasses rez + étage : 19 m2
Installation de capteurs solaires en toiture pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire
Production de chaleur par pompe à chaleur
Isolation thermique renforcée de l'enveloppe du bâtiment
Vitrerie double et triple isolante
2 places de parking extérieures disponibles
3 places de parking extérieures pour 2 roues (1 pour moto et 2 pour vélos)
Piscine : option possible sous réserve d'obtention d'une autorisation complémentaire
Structure de financement :
Contrat de type à terme (achat clés en mains)
Le projet est validé par le CREDIT SUISSE (SUISSE) SA qui s'est engagé à financer l'acquéreur, à hauteur de 80%, après contrôle usuel de la capacité financière de ce dernier.
Réservation : CHF 50'000.- versés auprès de l'étude de notaire recommandée.
Acquisition : 20% du prix d'acquisition à la signature de l'acte de vente.
Solde de 80% à la remise des clés.
Timing :
L'achèvement de la phase 1 - Gros œuvre - est prévu pour fin 2017
La finalisation de la phase 2 - second œuvre - est prévue en automne 2018
Description générale des travaux disponible sur demande
Crèches :
La commune dispose de plusieurs crèches, soit « La Cigogne » à la route de Veyrier, les garderies et jardins d’enfants, « Pitchoun », sur la route de Veyrier, «La Ruche », à l’avenue du Salève et « Les Lucioles », au chemin de la Tour-de-Pinchat.
Écoles :
L’école enfantine et primaire de Vessy se situe au chemin de la Tour-de-Pinchat école de pinchat. Cycle d’orientation de la Florence et de Pinchat.
Transports :
La commune est desservie par les lignes de bus 8, 34, 41, 44, 45, TAC 5 et des noctambus N3 et N8 des TPG.
Disponibilité :
L'unique villa disponible est la n°5, les autres sont toutes réservées.
Cette belle villa de 6 pièces aux lignes modernes fait partie d'un projet HPE (haute performance énergétique) dans un espace bien arboré. Elle est composée de deux étages et trois niveaux.
Nombre de chambres : 3 (possibilité d'en avoir 5 : 2 au sous-sol en option)
Nombre de salles d'eau : 3
Surface de la parcelle : 312 m2
Surface sous-sol : 65 m2
Surface rez-de-chaussée : 60 m2
Surface 1er étage : 69 m2
Total surface utile : 194 m2
Total terrasses rez + étage : 19 m2
Installation de capteurs solaires en toiture pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire
Production de chaleur par pompe à chaleur
Isolation thermique renforcée de l'enveloppe du bâtiment
Vitrerie double et triple isolante
2 places de parking extérieures disponibles
3 places de parking extérieures pour 2 roues (1 pour moto et 2 pour vélos)
Piscine : option possible sous réserve d'obtention d'une autorisation complémentaire
Structure de financement :
Contrat de type à terme (achat clés en mains)
Le projet est validé par le CREDIT SUISSE (SUISSE) SA qui s'est engagé à financer l'acquéreur, à hauteur de 80%, après contrôle usuel de la capacité financière de ce dernier.
Réservation : CHF 50'000.- versés auprès de l'étude de notaire recommandée.
Acquisition : 20% du prix d'acquisition à la signature de l'acte de vente.
Solde de 80% à la remise des clés.
Timing :
L'achèvement de la phase 1 - Gros œuvre - est prévu pour fin 2017
La finalisation de la phase 2 - second œuvre - est prévue en automne 2018
Description générale des travaux disponible sur demande
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