Av de la Gare 26 1003 Lausanne
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:
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info@bernard-nicod.ch
Nouvelle promotion : appartement de 3.5 pièces avec 2 terrasses et 2 jardins Ouest/Est
Détails
Nature de l'offre
Vente
Surface habitable
±77.6
m2
Pièces
3.5
Pièces
Réf.:
66680
Nombre de chambres
2
chambres
Coût
CHF 1’330’000.-
Emplacement
Adresse:
Vaud, ROLLE
Description
Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de résidence !
Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 32m2 avec accès à une première terrasse couverte de 15 m2 et jardin de 12.6 m2, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres à coucher avec chacune un accès à la deuxième terrasse couverte de 10.3 et jardin de 51.9 m2.
Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l’Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISON :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.
Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 32m2 avec accès à une première terrasse couverte de 15 m2 et jardin de 12.6 m2, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres à coucher avec chacune un accès à la deuxième terrasse couverte de 10.3 et jardin de 51.9 m2.
Une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d’ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l’Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISON :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
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