Élégante Promotion "Marclay 10" Appartement au rez-de-chaussée

Situé à Vandoeuvres, 1 immeuble de 2 bâtiments en construction label « HPE » - 6 appartements dans un cadre verdoyant, un chemin à l'abri de toutes nuisances, à proximité du Golf Club de Genève, du village de Cologny et du centre commercial de Vésenaz.
Vandœuvres est une petite commune suburbaine, de vocation résidentielle. Elle se compose de trois hameaux, Chougny, Crête et Pressy. Sa superficie est de 4,35 km2, culminant à Pressy à 490 mètres. Les Vandœuvriens sont au nombre de 2'567 et la tradition veut qu’il y ait un chêne par habitant dans la commune. La propriété « La Chandoleine » est le siège de la Fondation Hardt, institution privée consacrée à l’étude de l’Antiquité classique, grecque et romaine.
Crèches :
La commune et ses alentours disposent de plusieurs crèches et garderies, soit la garderie « Les Mille et une Pattes » sur la route de Pressy, les crèches « pop et poppa la louchette » sur la route Martin-Bodmer et « Pré-Picot » située sur le Plateau de Frontenex.
Écoles :
Le jardin d'enfants « Le Toboggan » sur la route de Pressy. L’école enfantine et primaire de Vandoeuvres sur la route de Pressy. Les cycles d'orientation de « Bois-Caran » situé au chemin du Bois-Caran et de la « Gradelle » au chemin du Pré-du-Couvent. En ce qui concerne l'établissement secondaire, le collège de « Candolle » se trouve à l'avenue A.-M. -Mirany à Chêne-Bourg.
Transports :
La commune est desservie par les lignes de bus 1, 9, 31, 33, 34 et A des TPG.

Appartement de 5 pièces, possibilité de transformation en 4 pièces, situé en rez-de-chaussée, offrant un spacieux jardin et une belle vue dégagée, dans la campagne genevoise.
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle d'eau : 3
Surface habitable : 124 m2
Surface jardin : 578 m2
Surface terrasse : 101 m2
Surface pondérée : 215.58 m2
Prix / m2 pondéré : CHF 9'700.-
Prévision des charges PPE mensuelles, chauffage inclus : CHF 669.-
Lot n° : 2.01 (AO)
Cave n° : C de 9 m2
Parkings intérieurs nos : 5 et 6 de 13 m2 et 14 m2, inclus dans le prix de vente
Orientation chambres à coucher : Nord-Est
Orientation salon/salle à manger : Sud-Ouest
Caves, places de parking intérieures, buanderie commune, local motos et vélos et local à poussettes au sous-sol
Chantier ouvert
Achèvement de la phase 1 - Gros oeuvre - fin 2018
Finalisation de la phase 2 - Second oeuvre - fin 2019

Notaire : Maître Jacques Wicht de l'étude Wicht Bonnefous Michel

Structure de financement :
Acte de promesse de vente
Réservation : CHF 50'000.- à verser auprès de l'étude de notaire
Signature de la promesse de vente : 20 % du prix - CHF 50'000.- de réservation
Signature de l'acte de vente définitif : à la remise des clés, 80 % du prix
Le projet est validé par la banque et les prix de vente des appartements sont retenus comme valeur bancaire.

À disposition sur demande :
- Coordonnées de la banque
- Plaquette de chaque appartement
- Protocole de réservation + fiche de renseignements
- Planning des travaux
- Descriptif des travaux
- Contrat d'entreprise général
- Cahier PPE
- Plans d'architectes