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CHF 1 050 000 Villa
1470 Estavayer-le-Lac

Référence: 19-612-09

4
pce(s)
118
habitable
1
place(s) de parc
CHF 1 050 000 Villa
1470 Estavayer-le-Lac
 Immocode:  NL3FP
4
pce(s)
118
habitable
1
place(s) de parc

Villa de plain-pied individuelle

Venez visiter cette charmante villa, érigée sur une parcelle de 1'100 m2 dans la commune d'Estavayer-le-Lac.

Elle est répartie sur 2 niveaux, dont un sous-sol entièrement excavé, de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée muni d'armoires murales, une cuisine équipée, un coin repas ouvert sur un spacieux séjour ainsi qu'une véranda avec de grandes baies vitrées coulissantes
... donnant accès à la terrasse et au jardin.

Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, un bureau ainsi qu'une salle de douches avec WC et lavabo complètent ce niveau.

Au sous-sol, un couloir distribue un grand disponible, un réduit, une cave, une buanderie avec cuisine d'appoint et une salle de douches avec WC et lavabo. Un garage avec porte électrique ainsi qu'un atelier attenant complètent ce niveau.

Cette villa est établie dans un quartier calme et résidentiel. Elle jouit d'une agréable terrasse grâce à laquelle vous pourrez profiter d'un ensoleillement idéal.

Création d'une fenêtre supplémentaire dans le séjour en 2016 et pose de panneaux photovoltaïques en 2017.

La ville d’Estavayer-le-Lac présente de nombreux atouts et offre une large sélection d’activités et de loisirs pour ses habitants.

A proximité des commodités dont la gare CFF ce qui est un gros avantage pour ses futurs propriétaires. Vous pourrez rejoindre les villes voisines comme Payerne en 15 minutes, Yverdon-les-Bains en 20 minutes, Fribourg en 25 minutes, ainsi que Berne, Neuchâtel et Lausanne en 40 minutes.

Pour la scolarité, vos enfants seront accueillis dans 2 écoles enfantines-maternelles, trois primaires et une secondaire. Un centre éducatif et pédagogique CEP est aussi au service des élèves et enfants présentant des difficultés scolaires. Des jardins-garderies d’enfants ont été mis en place par la commune.

Estavayer-le-Lac situé sur les rives sud du lac de Neuchâtel, est un lieu très touristique avec son port de plaisance, ses plages, ses circuits pédestres et pour vélos, privilégié par les amoureux de la nature, des adeptes de voile ou de sport nautique, où plusieurs activités et associations sont à votre disposition, dont une école de voile. De nombreuses attractions nautiques vous sont proposées, des courts de tennis sont à disposition, ainsi que des vélos (électriques) en libre location. Vous pourrez faire des croisières sur les lacs de Neuchâtel, Morat et Bienne, vous adonner au golf sur le parcours du Golf Club de Payerne. Profitez de ses plages, de son câble ski (l'unique de Suisse) et pratiquer le ski nautique, le wakeboard, et entre autres la planche à voile ou le stand-up paddle pour votre plus grand plaisir !
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Villa
Localité: Estavayer-le-Lac
Prix de vente: CHF 1 050 000
Nbre de pièce(s): 4
Surface habitable: 118 m²
Nbre de bureau(x): 1
Nbre de chambre(s): 2
Nbre de salle(s) de douches: 2
Nbre de toilettes séparées: 2
Année de construction: 1997
État général: Bon état
Chauffage: PAC/Géothermie
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Cheminée
 Véranda
 Cave
 Garage

Exposition

 Sud
 Ouest

Vue

Dégagée

Environnement

Proximité

Centre ville
Commerce
Gare
Sortie d’autoroute
Lac

Activites

Tennis

Contact

Référence: 19-612-09

Bernard Nicod Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 39
Case Postale
1401 Yverdon-les-Bains
Téléphone: +41 (0)24 424 2... +41 (0)24 424 24 24
Fax: +41 (0)24 424 2... +41 (0)24 424 24 20

Contact agence

Céline MOENNOZ
Téléphone: +4124424... +41244242426
Téléphone: +4179897... +41798979490

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