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860 000 € Propriété
01510 Artemare

Référence: 16-812-01

9
pce(s)
320
habitable
1
place(s) de parc
2
étage(s)
860 000 € Propriété
01510 Artemare
 Immocode:  PLVTA
9
pce(s)
320
habitable
1
place(s) de parc
2
étage(s)

Affaire incontournable - Propriété de Maître dans l'Ain - France

Cette charmante demeure bénéficie d'une magnifique parcelle, à l'abri de tous les regards, en bordure de la rivière du Séran, sise au pied du Colombier dans l’Ain. Située à 50 minutes des portes de Genève et à 1h15 de l'Aéroport de Genève-Cointrin, la propriété est proche de toutes les commodités du village et de la région.

Cette vente s'adresse aux investisseurs,
... désireux exploitation hôtelière avec un parc de loisir ou aux couples qui cherchent à avoir un studio ou une chambre d'hôte incluant leur investissement d'habitation principal.

Il est possible d'y faire un camping saisonnier avec sa très grande piscine au centre du terrain avec/ou un restaurant "Au ptit' château d'Artemare" avec grande piscine bar-grillade, kiosque, discothèque en plein air, etc.

Très grand portique à balançoire avec bac à sable, maisonnette de jeux pour enfants avec trampolines, table de ping-pong et beach volley.

Il est également possible, avec quelques transformations, de faire un restaurant de classe Michelin ou familial avec une magnifique salle avec cheminée centrale, plusieurs salles, terrasse très spacieuse pouvant accueillir 8 à 10 tables de bistro.

Avec son grand potentiel d'agrandissement sur terrain plat, il serait possible d'y voir une seconde terrasse.

Le terrain peut également être exploité pour un élevage de petit animaux domestique, karting ou autre circuit.

Ecoles:
La commune dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. L’école privée Montessori est située à Champagne-en-Valromey. Le Collège et Lycée privé Lamartine, quant à lui, se trouve à Belley.

Commerces:
Banque, Poste, supermarché 7/7, boulangerie, boucher et restaurants sont autant de commodités à proximité immédiate de la propriété.










Charmante propriété de Maître, située en bordure du Séran, dans un havre de paix, bénéficiant de beaux volumes ainsi que d'un terrain de plus de 14'000 m2 offrant un parc arboré centenaire avec piscine.

Année de construction: 1973
Année de rénovation: Régulières (2002 cuisine, 2003 chaudière, 2007 salle de bains)

Nombre de chambres: 5
Nombre de salle d'eau: 4 dont 1 au sous-sol

Surface de la parcelle: env. 14'800 m2
Surface habitable: env. 320 m2
Surface totale: env. 480 m2
Réserve de droit à bâtir: surélévation d'un étage OU agrandissement de 30% de la surface actuelle au sol.

Garage fermé pour 1 voiture et plusieurs places extérieures.

Divers:
- Sentiers pédestres footing ou cross
- Centre équestre
- Cyclisme et Canyoning
- Club de Tennis
- Centre nautique aviron Belley
- Conservatoire de Musique Belley
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Propriété
Localité: Artemare
Prix de vente: 860 000 €
Nbre de pièce(s): 9
Surface habitable: 320 m²
Nbre d'étage(s): 2
Nbre de chambre(s): 5
Nbre de salle(s) de bains: 1
Nbre de salle(s) de douches: 2
Nbre de toilettes séparées: 2
Surface terrasse: 60 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Année de construction: 1973
État général: Très bon état
Chauffage: Mazout
Type de radiateur: Radiateur

Equipements

 Cheminée
 Jacuzzi
 Sauna
 Interphone
 Alarme
 Buanderie privée
 Cave
 Piscine
 Parking
 Lave vaisselle
 Lave linge
 Sèche linge

Exposition

Vue

Imprenable

Environnement

Proximité

Commerce
Gare
Aéroport
Écoles primaires
Écoles secondaires
Pistes de ski
Remontées mécaniques

Activites

Tennis

Contact

Référence: 16-812-01

Bernard Nicod Genève
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207 Genève
Téléphone: 022 718 0... 022 718 08 88
Fax: 022 786 5... 022 786 54 65

Contact agence

SERVICE DES VENTES GENÈVE
Téléphone: +4122718... +41227180808

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