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CHF 1 600 000 Maison
1400 Cheseaux-Noréaz

Référence: 21-612-07

4 ½
pce(s)
CHF 1 600 000 Maison
1400 Cheseaux-Noréaz
 Immocode:  CDLYH
4 ½
pce(s)

Villa entièrement rénovée

En exclusivité chez Bernard Nicod !

Cette villa de 4.5 pièces est actuellement en cours de rénovation. Elle sera vendue entièrement terminée. Elle est érigée sur une parcelle de plus de 1'637 m2.

Située dans la commune de Cheseaux-Noréaz, à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains en bordure de zone agricole et dans un quartier sans aucune nuisance, cette villa d'exception saura vous séduire par
... ses beaux volumes.

Elle vous offrira des espaces de vie confortables et de nombreux espaces de rangement.

Elle est entourée d'un grand jardin et de deux très grandes terrasses l'une de 85,49 et l'autre de 31,80.

Ce bien réparti sur trois niveaux se configure de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée inférieur :
Un garage box double, un local vélo, un local technique, une buanderie, une cave voutée, un rangement sous-escalier et un grand hall d'entrée double.

- Au rez-de-chaussée supérieur :
Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour aux volumes généreux. Vous pourrez accéder aux terrasse et au jardin depuis les grandes baies vitrées de la cuisine et du séjour, un WC séparés.

Au premier étage :
Deux belles chambres à coucher, Une salle-de-douche/WC, un grand dégagement idéal pour un bureau.

Au dernier étage :
Une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle-de-douches/WC privative. Un magnifique open-space avec une superbe vue sur le lac complète cet étage.

Trois places de parc extérieures ainsi qu'un bûcher sur deux étages non-chauffée idéale pour entreposer du matériel complètent ce bien.

Cette habitation est rénovée avec goût et sera livrée automne 2021.

Laissez-vous emporter par ce cadre unique !

L'entrée de l'autoroute Yverdon-Sud est accessible en quelques minutes. Vous pourrez vous rendre par exemple en 30 minutes à Lausanne ainsi qu'en 40 minutes à Neuchâtel.

La commune de Cheseaux-Noréaz dispose de nombreux points forts, car située à 2.5 km d'Yverdon-les-Bains, vous pourrez profiter de ses activités nautiques telles que la location de pédalo ou de paddle (location possible à la plage) mais également de ses nombreux sites culturels proposés au coeur de l'ancienne-ville tels que des théâtres, des musées, etc.

En plus du patrimoine bâti, Cheseaux-Noréaz a préservé un patrimoine naturel exceptionnel avec la réserve de la Grande Cariçaie, le plus grand marais lacustre de Suisse, abritant 8 réserves naturelles reconnues dont le centre Pro-Natura de Champ Pittet.

La commune fait partie du réseau d'accueil de jour des enfants d'Yverdon-les-Bains et ses environs (RéAjy). Elle a été constituée pour organiser l'accueil préscolaire, parascolaire ainsi que l'accueil familial de jour.

Pour information et visite : Bernard Nicod Yverdon SA - Alexandra Jerez 024 424 31 34 et Tania Leite 024 424 24 25.
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Cheseaux-Noréaz
Prix de vente: CHF 1 600 000
Nbre de pièce(s): 4 ½
Disponible dès: 01.10.2021
Nbre de chambre(s): 3
Nbre de salle(s) de bains: 3
Année de rénovation: 2021
État général: Nouveau
Chauffage: PAC/Géothermie
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Piscine

Exposition

Vue

Environnement

Proximité

Centre ville
Écoles primaires
Écoles secondaires
Lac
Centre sportif
Cinéma

Activites

Contact

Référence: 21-612-07

Bernard Nicod Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 39
Case Postale
1401 Yverdon-les-Bains
Téléphone: +41 (0)24 424 2... +41 (0)24 424 24 24
Fax: +41 (0)24 424 2... +41 (0)24 424 24 20

Contact agence

Tania Leite et Alexandra Jerez
Téléphone: +41 24 424 2... +41 24 424 24 26

Contact visite

Alexandra JEREZ
Téléphone: 079 945 4... 079 945 43 90

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