CHF 3 590 000
Maison
1673 Promasens
Immocode:
8XF77
11
pce(s)
460m²
habitable
27 151m²
parcelle
Propriété unique en Suisse
Laissez-vous charmer par cette belle propriété du 18ème siècle qui profite d'un environnement paradisiaque et bucolique au calme absolu. Idéalement située à 20 minutes de Lausanne en plein pays de Vaud, sous la juridiction fribourgeoise.
La parcelle qui s'étend sur trois hectares offre :
- un golf privé de 9 trous - par 28
- un parc 4 saisons
- un équipement équestre de ... base pour 4 chevaux et Paddock Paradise
Cette propriété dispose du côté Sud d'un appartement de Maître d'environ 360 m² comprenant 7.5 pièces dont un salon avec cheminée, une salle à manger, un grand bureau/mezzanine avec un balcon baignoire, deux chambres, un dressing-room, une cuisine, une salle à manger, trois salles de bains, une salle de douche, et une belle piscine intérieure climatisée et d'un fitness.
La propriété dispose de locaux annexes d'environ 200 m² que le futur acquéreur pourra disposer/aménager selon ses besoins.
Cette grande maison rurale offre un espace à la détente indéniable avec ses nombreuses terrasses ensoleillées, son jardin privatif accompagné de cinq sources, un ruisseau et de son étang.
Le plus de cette propriété : Réaliser le rêve de tout golfeur en possédant son golf privé. Ce parcours de 9 trous est réalisé avec trois greens artificiels et un synthétique sur une longueur de 1'065 mètres. Ce terrain permet de jouer différents types de coups ce qui est parfait pour entraîner son petit jeu.
Que vous soyez golfeur ou cavalier cette propriété comblera vos passions.
SURFACES HABITABLES
-REZ APPARTEMENT 7,5 pièces 360 m2 env. :
1 séjour avec cheminée & récupérateur de chaleur Tifon
1 Salle à Manger / Salle de Musique
1 chambre avec fourneau en molasse
1 chambre / Bureau
1 cuisine
2 salles de bains-wc
1 salle de douche-wc
1 Piscine intérieure climatisée / Fitness
1 local technique pour piscine
1 « Boots Room » avec accès extérieur
Local de Chauffage Chaudière ELCO
Buanderie
Local Atelier
accès Cave intérieur & extérieur
Terrasse et -Barbecue
-1er etage:
un Bureau / mezzanine avec Balcon-Baignoire
une Chambre/salon
un Home Cinema
une salle de Bain-wc
deux Dressing
2 réduits
-Appartement Duplex 100 m² env. Valeur locative avec Garage env. CHF 20'000.-/an
1 Cuisine équipée au REZ
1 Pièce avec cheminée et récupérateur de chaleur
1 Chambre
1 Cuisinette au 1er
1 Salle de douches-wc au 1er
1 WC-lavabo au Rez
1 Terrasse et jardin potager
-« Stöckli » avec Locaux Annexes env.100 m²
-Appentis équipé pour 4 boxes et équipement équestre de base, Paddock Paradise
-GARAGES : 7 places de parc couvertes
-7 places de parc extérieures dont 2 pour vans Plus d’informations Réduire la description
La parcelle qui s'étend sur trois hectares offre :
- un golf privé de 9 trous - par 28
- un parc 4 saisons
- un équipement équestre de ... base pour 4 chevaux et Paddock Paradise
Cette propriété dispose du côté Sud d'un appartement de Maître d'environ 360 m² comprenant 7.5 pièces dont un salon avec cheminée, une salle à manger, un grand bureau/mezzanine avec un balcon baignoire, deux chambres, un dressing-room, une cuisine, une salle à manger, trois salles de bains, une salle de douche, et une belle piscine intérieure climatisée et d'un fitness.
La propriété dispose de locaux annexes d'environ 200 m² que le futur acquéreur pourra disposer/aménager selon ses besoins.
Cette grande maison rurale offre un espace à la détente indéniable avec ses nombreuses terrasses ensoleillées, son jardin privatif accompagné de cinq sources, un ruisseau et de son étang.
Le plus de cette propriété : Réaliser le rêve de tout golfeur en possédant son golf privé. Ce parcours de 9 trous est réalisé avec trois greens artificiels et un synthétique sur une longueur de 1'065 mètres. Ce terrain permet de jouer différents types de coups ce qui est parfait pour entraîner son petit jeu.
Que vous soyez golfeur ou cavalier cette propriété comblera vos passions.
SURFACES HABITABLES
-REZ APPARTEMENT 7,5 pièces 360 m2 env. :
1 séjour avec cheminée & récupérateur de chaleur Tifon
1 Salle à Manger / Salle de Musique
1 chambre avec fourneau en molasse
1 chambre / Bureau
1 cuisine
2 salles de bains-wc
1 salle de douche-wc
1 Piscine intérieure climatisée / Fitness
1 local technique pour piscine
1 « Boots Room » avec accès extérieur
Local de Chauffage Chaudière ELCO
Buanderie
Local Atelier
accès Cave intérieur & extérieur
Terrasse et -Barbecue
-1er etage:
un Bureau / mezzanine avec Balcon-Baignoire
une Chambre/salon
un Home Cinema
une salle de Bain-wc
deux Dressing
2 réduits
-Appartement Duplex 100 m² env. Valeur locative avec Garage env. CHF 20'000.-/an
1 Cuisine équipée au REZ
1 Pièce avec cheminée et récupérateur de chaleur
1 Chambre
1 Cuisinette au 1er
1 Salle de douches-wc au 1er
1 WC-lavabo au Rez
1 Terrasse et jardin potager
-« Stöckli » avec Locaux Annexes env.100 m²
-Appentis équipé pour 4 boxes et équipement équestre de base, Paddock Paradise
-GARAGES : 7 places de parc couvertes
-7 places de parc extérieures dont 2 pour vans Plus d’informations Réduire la description
Caractéristiques détaillées
Sous-type de bien: Maison
Localité: Promasens
Prix de vente: CHF 3 590 000
Nbre de pièce(s): 11
Surface habitable: 460 m²
Surface parcelle: 27 151 m²
État général: Bon état
Equipements
Cheminée
Piscine
Barbecue
Sur la campagne
Exposition
Vue
Environnement
Proximité
Gare
Écoles primaires
Activites
Contact
Référence: 18-222-02_2
Bernard Nicod
Gal. benjamin-Constant 1
Case postale 5335
1002 Lausanne
Téléphone: +41 21 331 5...
+41 21 331 55 55
Contact agence
Sandra DE WOLFF
Téléphone: +41 21 331 1...
+41 21 331 17 55
Téléphone: +41 79 292 6...
+41 79 292 67 09
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