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CHF 14 800 000 Villa
1180 Rolle

Référence: 19-502-13_A

12
pce(s)
2 734
parcelle
1
place(s) de parc
3
étage(s)
CHF 14 800 000 Villa
1180 Rolle
 Immocode:  YT0QL
12
pce(s)
2 734
parcelle
1
place(s) de parc
3
étage(s)

Exceptionnelle villa contemporaine pieds dans l'eau

Magnifique projet de villa contemporaine d'exception en bordure du lac Léman situé sur la très prisée commune de Rolle.

Ce projet exceptionnel est au bénéfice d'un permis de construire en force et peut-être mis en marche immédiatement.

Voici comment la villa est pensée et distribuée:

Le rez de chaussée de la villa est réalisé en grande partie comme des espaces
... libres ouverts sur une large partie de leurs surfaces. On trouve le salon, la salle à manger, la cuisine, le bar, ainsi que l'espace bibliothèque connectés entre eux par de larges ouvertures très spacieuses.
Un jeu de niveau matérialisé par quelques marches renforce la dimension de grandeur sur la partie salon et salle à manger pour offrir une prolongation directe au niveau de la terrasse extérieure.
Ces espaces sont surmontés par différentes doubles hauteurs valorisant alors la volumétrie globale de manière très aérienne.
Une relation directe s'établit alors avec les étages supérieurs du bâtiment.
Sur cet étage de rez de chaussée on trouvera de même une chambre équipée d'une salle de bain et d'une penderie, un vaste vestiare à l'entrée et une zone cuisine laboratoire indépendante permettant ainsi l'organisation d'un staff professionnel au besion.

Le rez-de-jardin de la villa est en gronde partie voué aux activités de loisirs, à savoir que l'on y trouve la zone piscine agrémentée d'un espace jacuzzi, hammam, fitness, et zone de repos. Cet espace est équipé d'un vestiaire, salle de douche wc et communique de plein pied sur l'extérieur par le biais d'un décaissement du terrain offre ainsi une cours en gradins.
A cet étage on trouvera de même un grand espace de + 100 m2 convertible en espace Home Cinema pour sa partie sombre et en salle de jeu pour la partie vitrée qui accède de plein pied dans le patio.

Connecté à ce patio par de grondes bois vitrées, on trouve aussi un studio de 40m2 équipé d'une kitchenette, d'un dressing et d'un salle de bain, qui pourra être dédié ou logement du personnel de maison.
Pour le reste des surfaces on trouvera un grand cellier à vin de de 18 m2, les locaux techniques ainsi que la cave.

L'aménagement du premier étage quant à lui comprend la réalisation de 4 chambres avec les pièces suivantes:

- Une grande master bedroom de 60 m2 est équipée d'un petit salon, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, baignoire, wc et double lavabo ainsi que deux surface de bureau.

- La chambre 2 possède une surface de 38 m2 avec une salle de douche wc et 2 grandes armoires.

- Les chambres 3 et 4 possèdent une surface de 30 m2 avec chacune une salle de douche wc et une armoire.

Une double hauteur est réalisée dans la prolongation de l'espace escalier et offre ainsi une volumétrie impressionnante au droit de la salle à manger qui se trouve en dessous.
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Villa
Localité: Rolle
Prix de vente: CHF 14 800 000
Nbre de pièce(s): 12
Surface pondérée: 825 m²
Surface parcelle: 2 734 m²
Nbre d'étage(s): 3
Nbre de chambre(s): 5
Nbre de toilettes séparées: 1
Nbre de terrasse(s): 2
Année de construction: 2020
État général: Nouveau

Equipements

 Buanderie privée
 Cave
 Garage

Exposition

 Sud

Vue

Imprenable
Sur le lac
Sur les montagnes

Environnement

Proximité

Centre ville
Commerce
Transports publics
Gare
Sortie d’autoroute
Garderie
Écoles primaires
Écoles secondaires
Aire de jeux
Lac
Centre sportif
Cinéma

Activites

Contact

Référence: 19-502-13_A

Bernard Nicod Nyon
Chemin d'Eysins 51
Case postale 2478
1260 Nyon
Téléphone: +41 22 990 9... +41 22 990 90 91
Fax: +41 22 990 9... +41 22 990 90 80

Contact agence

Bardiya LOUIE
Téléphone: +4122990... +41229909073
Téléphone: +4179760... +41797603161

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