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Prix sur demande Maison
57016 Rosignano Marittimo

Référence: 19-802-12

14
pce(s)
1 000
habitable
3
étage(s)
Prix sur demande Maison
57016 Rosignano Marittimo
 Immocode:  ZWM60
14
pce(s)
1 000
habitable
3
étage(s)

Villa historique de style palladien

Située dans un quartier pittoresque et verdoyant du village de Castiglioncello, qui est l'un des plus beaux centres historiques de la Toscane, la villa offre un accès direct à la chaleur de la mer Tyrrhénienne.

La villa est entourée par 2 hectares de terrain bien entretenu et bien garni d'arbres matures ainsi que de plusieurs allées/passerelles. Elle offre une vue unique
... sur la mer et est agréablement entouré par la verdure des collines toscanes.

La villa a été construite en 1880 et en été 2014, les propriétaires ont rénové la propriété. Les installations de chauffage, d'air conditionné, d'assainissement et d'électricité de la propriété ont été modernisées.

La propriété est composée de la villa principale et de plusieurs dépendances.

Année de construction : 1880
Année de rénovation : 2014 (avec matériaux haut de gamme)

Surface habitable : env. 1'000 m2
Surface parcelle: env. 20'000 m2

Nombre de chambre à coucher : 8 (possibilité d'en avoir 10 en transformant le home cinema au 1er étage et la salle de massage au au 2e étage)

1) Maison principale (env. 700 m2 et env. 120 m2 de terrasses):
rez-de-chaussée :
- entrée
- grand salon
- salle à manger
- 2 cheminées
- cuisine professionnelle entièrement équipée
- chambre à coucher (env. 40 m2) avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne attenants
- toilettes
- grande buanderie
- espace de rangement
- grandes terrasses
- loggia

1er étage :
- grand hall
- 3 chambres à coucher avec dressings et salle de bains + douche attenants
- home cinema avec bar
- grande terrasse donnant sur la mer

2e étage :
- chambre à coucher pour les invités avec dressing
- mini spa avec sauna et salle de relaxation/massage

2) Villa mitoyenne au nord de la villa principale :
rez-de-chaussée - pour le personnel (env. 57 m2):
- salon / salle à manger
- cuisine séparée
- chambre à coucher
- salle de bains

1er étage - appartement pour les invités (env. 50 m2) :
- accès indépendant par des escaliers extérieurs
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- accès à une terrasse avec vue sur la mer

Divers:
- Diverses marques de standing (Carrar pour le marbre, DEVON & DEVON pour les salles d'eau, MIELE, GAGGENAU et J. CORRADI pour la cuisine)
- Piscine (10x8 m de forme ovale, 1m50 de profondeur), eau de mer filtrée, chauffée toute l'année et système automatique de renouvellement d'eau + jacuzzi (45x100 cm)
- Air-conditionné avec système de déshumidification à chaque étage
- Chauffage au sol à chaque étage
- Sol en marbre avec système de refroidissement avec système tube d'eau froide/chaude (écologique)
- Grande cave avec 2 pièces (18 m2, hauteur sous plafond 3,5 m) : cave à vins (2'000 bouteilles), cave pour les provisions avec cuisine
- Cuisine
- 2 portails, accès direct à la mer et accès direct à une plage privée appartenant à la villa
- Portail central
- Camera, système police, protection des portes d'entrées et stores métalliques
- Poêle dans la cuisine, gaz et électricité, grill et 4 fours
- Câbles TV
- Escaliers en marbre avec lustre unique (style romain, en bronze avec des pierres de verre, fabriqués au musée Ermitage à Saint-Pétersbourg dans les années 90)
- 3 terrasses avec vue sur la mer
- 3 cheminées
- Garage séparé pour 2 voitures (env. 30 m2)
- Multiples places de parking privées

Proximités :
- 30 minutes en voitures depuis Pise et 45 minutes en voiture depuis Florence
- Aéroport et mer
- Port (pour bateaux de 32 mètres de long) à 40 minutes à pieds
- Parcs et tennis à 15 minutes à pieds
- Bolgheri à 15 minutes en voiture (7 km) : zone historique pour la production de célèbre vins italiens (Masseto, Sassicai
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Rosignano Marittimo
Prix de vente: Prix sur demande
Nbre de pièce(s): 14
Surface habitable: 1 000 m²
Nbre d'étage(s): 3
Nbre de chambre(s): 5
Nbre de salle(s) de bains: 5
Nbre de toilettes séparées: 1
Nbre de terrasse(s): 3
Année de construction: 1880
Année de rénovation: 2014
État général: Bon état

Equipements

Exposition

Vue

Sur la mer

Environnement

Proximité

Aéroport
Mer

Activites

Contact

Référence: 19-802-12

Bernard Nicod Genève
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207 Genève
Téléphone: 022 718 0... 022 718 08 08
Fax: 022 718 0... 022 718 08 98

Contact agence

Nahid SAPPINO-MOGHADDAM
Téléphone: +41 22 718 0... +41 22 718 08 08
Téléphone: +41 79 435 1... +41 79 435 14 30

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