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CHF 3 950 000 Appartement
1206 Genève

Référence: 20-801-09

8 ½
pce(s)
202
habitable
4ème
étage
CHF 3 950 000 Appartement
1206 Genève
 Immocode:  L8617
8 ½
pce(s)
202
habitable
4ème
étage

Magnifique appartement traversant dans un environnement calme

Magnifique appartement situé dans le quartier calme et très prisé de Florissant, à proximité du centre-ville et de toutes commodités.

Crèches :
Crèche "Dent de Lait" à l'Avenue Dumas. Les espaces de vie enfantine de "Bertrand" à l'Avenue Alfred-Bertrand, du "Bout-du-Monde" au chemin du Bout-du-Monde et "Louis-Aubert" à l'Avenue Louis-Aubert.

Écoles :
École primaire de "Peschier" à l'Avenue Dumas. Les écoles privées "Externat Catholique
... des Glacis" à la rue Munier-Romilly et "Rodolphe Töpffer" à l'Avenue Eugène-Pittard. Les cycles d'orientation de "l'Aubépine" à la Rue de l'Aubépine et de la "Florence" au chemin du Velours à Conches. Collège "Calvin" à la rue Théodore De-Bèze. L'université "Uni Mail" au Boulevard du Pont-d'Arve.

Transports :
Les lignes 1, 3, 5, 8, 21, 35, A6 et NO des TPG ainsi que la gare du CEVA à proximité.

Somptueux 8.5 pièces traversant dans un immeuble des années 40, en étage élevé et bénéficiant de 3 balcons.

Année de construction : 1940
Année de rénovation : 2012

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 4

Surface habitable : 202 m2
Surface 3 balcons : 6, 4, 4 = 14 m2
Surface pondérée : 209 m2

Cave n°1.13 de 11 m2 au sous-sol

Charges mensuelles PPE 2020 : CHF 627.-
Fonds de rénovation au 31.12.2019 : CHF 156'877.92

Prix / m2 pondéré : env. CHF 18'800.-

Divers :
- tableau électrique aux normes
- interphone
- volets
- store en toile
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Genève
Prix de vente: CHF 3 950 000
Nbre de pièce(s): 8 ½
Surface habitable: 202 m²
Étage: 4ème
Nbre de chambre(s): 3
Nbre de salle(s) de bains: 2
Nbre de toilettes séparées: 2
Année de construction: 1940

Equipements

 Ascenseur
 Interphone
 Cave

Exposition

 Est
 Ouest

Vue

Dégagée

Environnement

Proximité

Centre ville
Commerce
Transports publics
Gare
Garderie
Écoles primaires
Écoles secondaires
Aire de jeux
Centre sportif

Activites

Natation

Contact

Référence: 20-801-09

Bernard Nicod Genève
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207 Genève
Téléphone: 022 718 0... 022 718 08 88
Fax: 022 786 5... 022 786 54 65

Contact agence

Nahid SAPPINO-MOGHADDAM
Téléphone: +4122718... +41227180808
Téléphone: +4179435... +41794351430

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