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CHF 4 200 000 Appartement
1204 Genève

Référence: 20-801-24

8 ½
pce(s)
254
habitable
2ème
étage
CHF 4 200 000 Appartement
1204 Genève
 Immocode:  I6316
8 ½
pce(s)
254
habitable
2ème
étage

Somptueux appartement au coeur de la Vieille-Ville dans un endroit calme

Situé au coeur de la Vieille-Ville, dans une cour intérieure calme et verdoyante, à proximité de toutes commodités et du centre-ville.

La Vieille-Ville, constituée des quartiers de Cité-centre et de Saint-Gervais, s'est formée sur et autour d'une colline sur la rive gauche du lac et de part et d'autre du Rhône autour de l'Île.

Ce quartier abrite notamment la cathédrale, le Mur
... des Réformateurs, l'hôtel de Ville et de nombreuses vieilles rues et charmantes places comme celle du Bourg-de-Four, siège des foires au Moyen-Âge.
Crèches :
Crèche « Madeleine des enfants » sur la Place de la Madeleine. Le jardin d'enfants « Les Milles Pattes », situé rue du Village-Suisse.

Écoles :
École primaire « Saint-Antoine » sur la Promenade Saint-Antoine. Les écoles privées « L'Externat Catholique des Glacis » à la rue Munier-Romilly et « Brechbühl » à la rue Toepffer. Cycle d'orientation de la « Florence » au chemin de Velours à Conches. Collège « Calvin » à la rue Théodore-de-Bèze.

Transports :
La commune est desservie par les lignes 2, 3, 5+, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 25, 33, 36, A, E et G des TPG.

Dans un immeuble au charme d'antan, appartement 8,5 pièces en pignon et lumineux, orienté à l'est-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits et bénéficiant d'un environnement calme.

Époque de construction de l'immeuble : fin XIXème siècle
Années de rénovation de l'appartement : 2015 et 2019

Nombre de chambres : 4 (dont 1 transformée en grand dressing)
Nombre de salles d'eau : 4

Surface habitable : 253.8 m2
Surface dépôt : 7.8 m2
Surface pondérée : 257.7 m2

Un dépôt sur le même étage, une cave au sous-sol ainsi qu'un garage avec 2 places de parking au Boulevard Helvétique complètent ce bien.

Charges mensuelles, chauffage inclus : CHF 1'413.-

Prix / m2 pondéré : env. CHF 16'100.-

Fonds de rénovation au 31.12.2019 : CHF 115'286.97
Divers :
- sol en parquet, marbre et carrelage
- fenêtre double vitrage
- poutres
- volets
- deux armoires et buanderie privée sur le palier

"Disponible le 31.08.2023"
Loué actuellement à CHF 7'000.-/mois, charges comprises
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Genève
Prix de vente: CHF 4 200 000
Nbre de pièce(s): 8 ½
Surface habitable: 254 m²
Étage: 2ème
Nbre de chambre(s): 4
Nbre de salle(s) de bains: 2
Nbre de salle(s) de douches: 1
Nbre de toilettes séparées: 1

Equipements

 Cheminée
 Buanderie privée

Exposition

Vue

Dégagée

Environnement

 Cadre verdoyant

Proximité

Centre ville
Commerce
Restaurant
Garderie

Activites

Contact

Référence: 20-801-24

Bernard Nicod Genève
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207 Genève
Téléphone: 022 718 0... 022 718 08 08
Fax: 022 718 0... 022 718 08 98

Contact agence

Nahid SAPPINO-MOGHADDAM
Téléphone: +41 22 718 0... +41 22 718 08 08
Téléphone: +41 79 435 1... +41 79 435 14 30

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