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Gérer, administrer votre patrimoine immobilier

Gérer des immeubles, c’est être au courant du quotidien, assurer une présence constante, planifier l’entretien, s’occuper des loyers. C’est aussi tenir compte du marché, de l’influence des lois et des associations de locataires et de propriétaires. Et respecter des règles d’éthique professionnelle.

Pour garantir une gestion globale, nous vous proposons les services suivants :

Location
  • Mise en valeur du bien sur le marché
  • Recherche et sélection des locataires
  • Vérification des candidats et établissement des baux
  • Surveillance des prix des loyers en fonction du marché et des améliorations apportées au bien
  • Etablissement d’état locatif et réalisation des états de lieux
Entretien
  • Contrôle de l’entretien des bâtiments
  • Suivi de chantiers et des travaux entrepris
  • Gestion du portefeuille d’assurances relatives à l’immeuble
  • Surveillance du respect de l’ordre, propreté et paix dans les immeubles
  • Arbitrage des conflits entre locataires
PPE
  • Surveillance et entretien courant de l’immeuble, engagement de concierges
  • Optimisation des acomptes de charges, planification et compression des dépenses
  • Convocation aux assemblées et établissement de procès-verbaux
  • Exécution et suivi des décisions prises lors de ces assemblées
  • Tenue de la comptabilité et établissement des rapports de gestion
  • Arbitrage entre copropriétaires si nécessaire
Comptabilité
  • Encaissement des loyers
  • Surveillance et règlement des contentieux
  • Garantie Loyers Impayés (GLI) en option
  • Vérification, imputation et paiement des factures
  • Etablissement des comptes d’exploitation et de chauffage

Nos forces

Gestion complète de votre patrimoine

Que ce soit pour une maison, un appartement ou un immeuble, nos services couvrent tous vos besoins, de l’expertise à la vente, en passant par la mise en valeur. En plus d’être le leader romand de la gérance immobilière, nos services de courtage et d’entreprise générale sont là pour répondre à vos attentes.

Optimisation du revenu locatif

La renommée du Groupe et de ses professionnels garantit que votre bien sera loué dans les plus brefs délais, au meilleur prix et à des locataires de confiance.
Le marché des candidats à la location est couvert à 95% par nos annonces, publications et sites internet.

Garantie Loyers Impayés (GLI)

Cette couverture assure les loyers nets impayés par le locataire jusqu’à son départ en incluant les frais de justice jusqu’à la clôture du dossier ainsi que les frais liés à la procédure d’expulsion. La remise en état de l’objet jusqu’à CHF 10'000.- est également couverte en cas de défaillance de la RC du locataire.
> Télécharger la documentation

Valorisation du patrimoine

Depuis toujours, le Groupe Bernard Nicod travaille avec les meilleurs artisans. Le volume d’affaires traité nous permet d’obtenir des prix défiant toute concurrence. Votre bien est ainsi entretenu et embelli, tout en assurant sa rentabilité.

BN on-line, transparence et efficacité

Grâce à notre système informatique BN On-line sécurisé, vous pouvez consulter en tout temps votre compte propriétaire, le compte d'exploitation, différentes écritures et pièces comptables, l'état locatif, la situation des encaissements de chaque locataire de votre bien.