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3 140 148 CHF Appartement
1223 Cologny

Référence: 17-803-01_B

5 ½
pce(s)
192
habitable
3 140 148 CHF Appartement
1223 Cologny
 Immocode:  MKYCF
5 ½
pce(s)
192
habitable

The Residence - Appartement au rez

La situation géographique du lieu fait de ce projet un emplacement unique. Pour les amateurs de golf, vous serez à un jet de pierre du Golf Club de Genève Cologny. Le Chemin de Faguillon se situe au calme et hors de toute nuisance. L’accès par la route de la Capite, ainsi que sa desserte par les TPG, confirment sa situation ... idéale.

Magnifique petite copropriété en devenir au style architectural de toute beauté valorisant de belles lignes épurées et bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) composée de quatre appartements de 5,5 pièces le tout réparti en un immeuble comprenant 2 appartements en rez-de-chaussée et 2 appartements au premier étage en attique.

Le sous-sol assurera à chaque appartement deux places de parking, deux places de parking visiteurs, huit places pour les vélos, deux places pour les deux-roues motorisées, une cave par appartement, un local poussettes et des locaux techniques (chaufferie, local électrique et local à poubelles).

• Place de parking : CHF 50'000.- / place

Livraison : 2019
• 18 mois de construction dès l'ouverture du chantier

Chauffage et eau chaude :
• Production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur (PAC) ou chaudière gaz à condensation (le choix sera à déterminer suivant une étude énergétique faite avant le démarrage des travaux). Un complément énergétique pour la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture
• Chauffage au sol

Cuisine :
• Budget : CHF 80'000.- TTC

Sanitaires :
• Budget : CHF 40'000.- TTC

Carrelage et parquet :
• CHF 150.- TTC / m2

Commodités :
• École primaire
• Institut International Notre Dame du Lac
• Crèche
• Golf Club de Genève
• Tennis Club
• Restaurants
• Commerces

Transports publics :
• Arrêts lignes A et B des TPG

Impôts :
• Taux des centièmes additionnels : 31

The Residence consiste en une réalisation contemporaine de haut standing, située sur la commune de Cologny à 15 minutes du centre-ville de Genève.

Les appartements de 5,5 pièces au rez-de chaussée s’organisent comme suit:

• Hall d’entrée
• WC visiteurs
• 1 salle de bains/WC
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Escalier menant au rez-de-chaussée inférieur
• Salle de jeux
• Salle de Fitness
• Salle de bains/WC
• Buanderie
• 1 cave au sous-sol
• 2 places de parking en sous-sol en supplément
• 1 terrasse et 1 jardin

Les appartements de 5,5 pièces au 1er étage en attique s’organisent comme suit :

• Hall d’entrée
• WC visiteurs
• 1 salle de bains/WC
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour donnant accès à un balcon.
• Escalier menant au 2ème étage
• Véranda
• Cuisine d’été ouverte sur la véranda
• Salle de bains/WC
• 1 terrasse
• 1 cave au sous-sol
• 2 places de parking en sous-sol en supplément
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Appartement
Localité: Cologny
Prix de vente: 3 140 148 CHF
Nbre de pièce(s): 5 ½
Surface habitable: 192 m²
Nbre de chambre(s): 3
Nbre de salle(s) de bains: 3
Nbre de toilettes séparées: 1
Nbre de terrasse(s): 1
Année de construction: 2019
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Buanderie privée
 Cave

Exposition

Vue

Environnement

Proximité

Centre ville
Commerce
Transports publics
Garderie
Écoles primaires
Aire de jeux
Lac

Activites

Golf
Tennis

Contact

Référence: 17-803-01_B

Bernard Nicod Genève
Avenue Gare des Eaux-Vives 2
1207 Genève
Téléphone: 022 718 0... 022 718 08 88
Fax: 022 786 5... 022 786 54 65

Contact agence

Nahid SAPPINO-MOGHADDAM
Téléphone: +4122718... +41227180808
Téléphone: +4179435... +41794351430

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