Außergewöhnliche 160 m² große Wohnung mit Garten, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem XIXᵉ Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensrahmen im Herzen eines der beliebtesten Viertel von Lausanne.
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Das Gebäude besteht aus nur drei Partien, eine pro Etage, und jede bietet eine großzügige Fläche von ca. 160 m² sowie Öffnungen nach allen vier Nord-Süd-Ost-West-Ausrichtungen, die den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit garantieren.
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Stilvoller Kamin, Zierleisten, hohe Decken und großzügige Räume: All diese Elemente offenbaren den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre.


. Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und profitiert von einem unabhängigen Zugang und einem wunderschönen, 200 m² großen Privatgarten mit Bäumen - ein echtes, seltenes Plus im Stadtzentrum.

. Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
. - Große Eingangshalle mit doppeltem Zugang (durch das Gebäude und durch den Garten)
. - Doppeltes Wohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon
. - Separate Wohnküche mit 14 m²
. - 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m²
. - 2 Badezimmer + separates WC
. - Galetas und Keller

Ein Parkplatz steht am Fuße des Gebäudes zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.
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. Es besteht auch die Möglichkeit, einen großen Raum im Untergeschoss mit Fenstern zu erwerben, der sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerbereich eignet.
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. Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt einige Auffrischungsarbeiten.
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Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an : Luigi Lombardi - +41 (0)79 206 67 56
. oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
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Die gezeigten Fotos wurden virtuell angereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Raumgestaltung zu visualisieren.