Attikawohnung von 5.5 Zimmern mit Rooftop Terrasse von 249m2 im 4. Stock Aufzug mit privatem Zugang

Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
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. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.

Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Fläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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. Dieses Penthouse mit 5.5 Zimmern befindet sich im Gebäude B1 West im obersten Stockwerk (4.).
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. Es setzt sich wie folgt zusammen:
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Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Halle der Wohnung, die Wandschränke, ein großes Wohnzimmer / offene Küche von mehr als 52m2, ein Duschbad, ein separates WC, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Wasserzuführungen für die Waschsäule umfasst. Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Rooftop-Terrasse. Die Wohnung befindet sich am Ende der Südseite des Gebäudes und ist vollständig von ihrer Rooftop-Terrasse umgeben. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
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Zwei Innenparkplätze (108'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.
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. DIE VORTEILE:
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. - Mit dem Label Minergie P Eco- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG:
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. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
? B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025
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An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.
Dieses Penthouse wurde durchdacht kuratiert, um ein entspanntes Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das nahtlose Übergänge vom Tag zum Abend und vom Sonnenuntergang zum Sternenlicht bietet.
. The Baie d'Opale befindet sich direkt am Leman-See und ist eine inspirierende Sammlung von Studio-, 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. In einer grünen Umgebung bietet La Baie d'Opale einige der spektakulärsten Aussichten auf die Alpen und den See. Seine prominente Lage zwischen Lausanne und Genf macht es zu einem Traum von Pendlern.
. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten.