Details

Angebotsart

VENTE

Stockwerk

Etage REZ

Wohnfläche

89.3 m²

Grundstücksfläche

Anzahl der Zimmer

3.5

Badezimmer

Verfügbarkeit

Zu vereinbaren

Referenz

7696-A-D3-F01

Verkaufspreis

CHF 1'690'000.-

Lage

1180 Rolle

Beschreibung

Ein traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause!
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. Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorstellen zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochklassigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage in Staunen versetzen.
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Dieses Projekt, das 70 m vom Genfer See entfernt liegt und am Strand von Rolle entlangführt, wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA realisiert und sieht 6 Eigentumswohnungen vor.

Die "Baie d'Opale" umfasst modern gestaltete 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen und bietet grosszügige Wohnräume sowie ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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. Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Rooftop-Terrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Wohnfläche.
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. Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss wird alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage beherbergen.
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Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
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. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
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Sie setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wandschränken, Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 37.3m2 und zum privaten Garten von 51.5m2, ein separates WC, ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschsäule sowie 2 Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse.
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. Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) rundet dieses Objekt ab.
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. DIE VORTEILE:
. - Mit dem Label Minergie P Eco ausgezeichnet
. - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
. - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Kosten Ihrer Energierechnung
. - Belüftung: Doppelstromsystem
. - Raumthermostat in allen Räumen
. - Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
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LIEFERUNG:
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. D1 - D2 = 30.05.2025
. D3 = 30.04.2025
? B2 = 30.06.2025
. B1 Mitte = 30.09.2025
. B1 West = 31.10.2025